Beers€ 429.000 k.k.
Jan van Daalstraat 35, Beers
114 m²Energielabel C
Wie zoekt er een huis in Cuijk?
Cuijk ligt op de westoever van de Maas, ten zuiden van Nijmegen, in het noordoosten van Noord-Brabant. Met een eigen station, de A73 vlak langs de plaats en de N321 is het goed bereikbaar. Kopers die hier zoeken, werken vaak in Nijmegen of elders in de regio en willen wonen in een plaats met een eigen centrum, een schouwburg en een bioscoop. Voor die groep schrijven we de woningtekst, met de voorzieningen en de verbindingen duidelijk in beeld.
De Maas is in Cuijk overal aanwezig. Langs de Maasboulevard kun je wandelen, er gaat een veerpont naar de Limburgse oever en elk jaar wordt er voor de laatste dag van de Nijmeegse Vierdaagse, de Dag van Cuijk, een pontonbrug over de rivier gelegd. Dat gebeurt al sinds 1935. Voor kopers van buiten de regio geeft dat een goed beeld van hoe het is om hier te wonen, en we gebruiken het in de presentatie waar het past.
Buurten en kernen
Cuijk-CentrumDe ValuwePadbroekHeeswijkse KampenHeeswijkBeijerd en 't Riet
Gemeente Land van Cuijk. Ons kantoor zit aan de Bijsterhuizen in Wijchen.
Welke wijken in Cuijk vragen om een eigen verkoopverhaal?
Het centrum is het oudste deel van Cuijk. Hier lag de Romeinse nederzetting Ceuclum, met een brug over de Maas op de weg van Nijmegen naar Tongeren. Na een grote brand in 1712 werden rieten daken verboden. In het centrum staan nu onder meer de neogotische Sint-Martinuskerk uit 1911 tot 1913 en de oude toren met Museum Ceuclum. Een woning hier verkoop je op de nabijheid van de winkels, de rivier en het station.
Na de Tweede Wereldoorlog groeide Cuijk snel, met nieuwe wijken als De Valuwe, Padbroek en Heeswijkse Kampen. Kopers vergelijken daar vooral indeling, onderhoud en tuin, omdat veel woningen uit dezelfde periode stammen. Padbroek heeft met het bosgebied Zevenhutten groen vlak naast de deur, en dat benoemen we bij een woning daar zeker. Bij huizen in Beijerd en 't Riet stemmen we de presentatie af op wat die buurt zelf te bieden heeft.
Hoe verkopen we je woning in Cuijk?
Cuijk ligt in Brabant, maar voor ons kantoor in Wijchen is het gewoon werkgebied. We beginnen met een gratis waardebepaling bij je thuis en kiezen samen een vraagprijs die past bij recente verkopen in je wijk. Daarna regelen we foto's, een plattegrond en een woningtekst die vertelt wat wonen in Cuijk bijzonder maakt, en zetten we je huis op Funda. Kopers uit Nijmegen of het Land van Cuijk kunnen ook 's avonds en in het weekend komen kijken. Wij doen de bezichtigingen en houden je per app op de hoogte. Bij een bod voeren wij de onderhandeling en daarna bereiden we de koopovereenkomst voor richting de notaris. De courtage is 1,5% van de verkoopprijs. Voor de hypotheek van je volgende huis kun je terecht bij KFD Woonadvies, dat in ons kantoorpand zit.
- Gratis waardebepaling bij je thuis in Cuijk
- Funda-presentatie met foto's, plattegrond en woningtekst
- Bezichtigingen ook in de avond en het weekend
- Onderhandeling en koopovereenkomst door ons
- 1,5% courtage over de verkoopprijs
Op de site van 365 Makelaars, makelaar in Wijchen voor Nijmegen en het Land van Cuijk lees je wie we zijn.
Welke woningen hebben we nu te koop in of bij Cuijk?
In Cuijk hebben we nu geen woning te koop. Dit is ons aanbod het dichtst in de buurt.
Vragen over huis verkopen Cuijk
Werken jullie als makelaar uit Wijchen ook in Cuijk?
Ja. Cuijk ligt aan de Brabantse kant van de Maas, maar hoort bij ons werkgebied. We komen bij je langs voor de waardebepaling en doen de bezichtigingen ter plaatse, ook in de kernen rond Cuijk zoals Beers en Haps.
Wat kost het om mijn huis in Cuijk te verkopen?
Je betaalt 1,5% courtage over de verkoopprijs. Bij de gratis waardebepaling leggen we uit wat er bij de verkoop komt kijken, zodat je vooraf weet wat je kunt verwachten. Daarna beslis je zelf of je met ons verder gaat.
Telt de ligging aan de Maas mee bij de verkoop?
Voor veel kopers wel. Uitzicht op de rivier of de Maasboulevard op loopafstand laten we zien in de tekst en op de foto's. Hoe het in de prijs doorwerkt, bespreken we bij de waardebepaling aan de hand van verkopen in de buurt.
Hoe houden jullie me op de hoogte tijdens de verkoop?
Je appt rechtstreeks met je makelaar. Na elke bezichtiging krijg je een korte terugkoppeling, en bij een bod bellen of appen we je meteen. Zo hoef je niet te wachten tot iemand je terugbelt.
Verder lezen over Cuijk en omgeving
Waardebepaling in CuijkMakelaar in CuijkMakelaar in BeersMakelaar in GraveHele werkgebied alle plaatsen
Foto's op deze pagina: Molen Jan van Cuijk met woningen in de straat erachter (Michielverbeek, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons); Maaskade met trappen, damwand en de oude kerktoren (Michiel1972, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons).