Arnhem€ 365.000 k.k.
Reestraat 3, Arnhem
3 slaapkamers82 m²Energielabel C
Hoe is Arnhem-Zuid ontstaan?
Lang lag ten zuiden van de Rijn vooral polder. Pas toen in 1935 de brug kwam die nu John Frostbrug heet, begon de bouw van de eerste huizen in Malburgen. Na de oorlog, die grote delen van Arnhem verwoestte, volgden de eerste portiekflats. In het midden van de jaren zestig verrezen Immerloo en Het Duifje met rijtjeshuizen en galerijflats, en eind jaren zestig en in de jaren zeventig Holthuizen en Vredenburg/Kronenburg met ruimere eengezinswoningen. Na de jaren tachtig groeiden Elderveld, De Laar en Rijkerswoerd rond het oude dorp Elden, dat in 1966 bij Arnhem kwam. Sinds 2002 wordt aan de westkant van het spoor Schuytgraaf gebouwd.
Buurten en kernen
MalburgenImmerlooHet DuifjeVredenburg/KronenburgEldenElderveldDe LaarRijkerswoerd
Gemeente Arnhem. Ons kantoor zit aan de Bijsterhuizen in Wijchen.
Wat merk je van die bouwperiodes bij een verkoop?
Per wijk verschilt wat een koper verwacht. In Malburgen staan veel woningen uit de wederopbouw, en met het Immerloopark en de Groene Rivier, een waterloop in een oude stroomgeul van de Rijn, ligt er groen dicht bij huis. Een opgeknapt rijtjeshuis daar spreekt een andere koper aan dan een ruimere eengezinswoning in Vredenburg. In Elderveld, De Laar en Rijkerswoerd zijn de huizen jonger, met een tuin en parkeren in de straat. Kopers vergelijken daar vooral de afwerking en het energielabel. In Elden zelf, rond de Bonifatiuskerk aan de Huissensedijk, is de oude dorpskern bewaard gebleven. Zulke dorpshuizen zijn binnen Arnhem-Zuid schaars en verdienen een eigen verhaal in de presentatie.
Welke voorzieningen tellen mee voor kopers in Arnhem-Zuid?
Winkelcentrum Kronenburg is het grootste winkelcentrum van het stadsdeel, en daarnaast heeft elke wijk een eigen winkelcentrum. Station Arnhem Zuid ligt sinds 2004 aan de lijn tussen Arnhem en Nijmegen, wat het stadsdeel handig maakt voor mensen die in beide steden werken. Aan de noordoostkant van Elden staat sinds 1998 het GelreDome. Aan de rivierkant geeft de uiterwaard Meinerswijk ruimte om te wandelen, vlak bij Malburgen-West. Met de auto ben je via de John Frostbrug of de Nelson Mandelabrug snel aan de overkant. Wij noemen die voorzieningen per huis in de presentatie, zodat een koper meteen ziet wat er in de buurt is.
Hoe helpt 365 Makelaars je in Arnhem-Zuid?
Voor verkopers in Arnhem-Zuid begint het met een waardebepaling aan huis, gratis en zonder verplichting. We kijken naar het bouwjaar van je wijk, de staat van je woning en wat vergelijkbare huizen in de buurt recent hebben opgebracht. Daarna maken we foto's en een plattegrond en zetten we je huis op Funda. Bezichtigingen doen we zelf, ook na werktijd en op zaterdag of zondag. Wij onderhandelen met de kopers en regelen de koopovereenkomst. Je betaalt 1,5% van de verkoopprijs als courtage. Wil je zelf een huis kopen in Arnhem-Zuid, dan gaat onze aankoopmakelaar met je mee en adviseert over je bod. Ook bij een nieuwbouwwoning in Schuytgraaf kun je bij ons terecht.
- Waardebepaling op basis van jouw wijk en bouwjaar
- Verkoop met Funda-presentatie en eigen bezichtigingen
- Aankoopbegeleiding bij bestaande bouw en nieuwbouw
- Hypotheekadvies via KFD Woonadvies op ons adres
Lees ook hoe makelaarskantoor 365 Makelaars in Wijchen werkt voor de hele regio.
Welke woningen hebben we nu te koop in of bij Arnhem-Zuid?
In Arnhem-Zuid zelf staat nu niets te koop bij ons. Dit is ons aanbod in Arnhem.
Vragen over makelaar Arnhem-Zuid
Werken jullie ook in Malburgen en Immerloo?
Ja, in alle wijken van Arnhem-Zuid. Bij een woning in een flat of een complex uit de jaren zestig vragen we de stukken van de VvE op en zoeken we uit welke renovaties al gedaan zijn. Dat is precies wat een koper wil weten.
Verkoop je een huis in Elden anders dan een huis in De Laar?
Ja. Een dorpshuis in het oude Elden heeft een andere uitstraling en andere aandachtspunten voor onderhoud dan een woning uit de jaren tachtig of later in De Laar. We stemmen de vraagprijs, de foto's en de tekst daarop af.
Kan ik mijn hypotheek ook via jullie regelen?
Het hypotheekadvies doet KFD Woonadvies. Zij zitten aan de Bijsterhuizen in Wijchen, in hetzelfde pand als wij. Je bespreekt je verkoop en je financiering dus op één adres, met korte lijnen tussen makelaar en adviseur.
Hoe vraag ik een waardebepaling aan in Arnhem-Zuid?
Via het formulier op deze pagina, telefonisch op 024 811 98 24 of via WhatsApp. We zijn 365 dagen per jaar bereikbaar en plannen daarna een bezoek aan je huis om alles rustig te bekijken.
Verder lezen over Arnhem-Zuid en omgeving
Makelaar in ArnhemMakelaar SchuytgraafMakelaar in ElstMakelaar HuissenWaardebepaling in ArnhemHele werkgebied alle plaatsen
Foto's op deze pagina: Rij eengezinswoningen aan de Vlierstraat in Malburgen-West met grasveld ervoor (Michielverbeek, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons); Rond appartementengebouw aan het water aan de Emily Brontësingel in Rijkerswoerd (Michielverbeek, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons).