Nijmegen€ 399.000 k.k.
Leuvensbroek 1635, Nijmegen
3 slaapkamers95 m²Energielabel B
Waar ligt Galgenveld en hoe is de wijk gegroeid?
Galgenveld ligt in het zuidoosten van de stad, in het stadsdeel Nijmegen-Oost. In het westen loopt de wijk tot net voorbij het noordelijke deel van de St. Annastraat. De Groesbeekseweg en de Gelderselaan vormen de oostgrens, en de Groenewoudseweg en het westelijkste stuk van de Postweg de zuidgrens. Tot 1960 heette de wijk Galgeveld, naar het veld waar vroeger een galg stond.
Het oudste deel komt uit de 19e eeuw en hoort bij de 19e-eeuwse schil, die sinds 2013 beschermd stadsgezicht is. Vanaf het eind van die eeuw kwamen rond het nieuw aangelegde Keizer Karelplein voorzieningen als Concertgebouw De Vereeniging, met brede, statige straten naar Parijs voorbeeld. De Indische Buurt in het noordwesten is in de jaren twintig gebouwd, de Professorenbuurt in het zuidoosten in de jaren vijftig.
Buurten en kernen
Indische BuurtProfessorenbuurtGouverneursbuurt19e-eeuwse schilKeizer Karelplein
Gemeente Nijmegen. Ons kantoor zit aan de Bijsterhuizen in Wijchen.
Welke woningen vind je in de Indische Buurt en de Professorenbuurt?
In Galgenveld zie je veel bouwstijlen naast elkaar: eclectische gevels, neorenaissance en andere neostijlen, chaletstijl en jugendstil. Na de Tweede Wereldoorlog kwam er noodwoningbouw bij, het zogeheten Complex V. Die buurt werd bekend als de Gouverneursbuurt of tweede Indische buurt, met straten die vernoemd zijn naar acht oud-gouverneurs-generaal van Nederlands-Indië.
Voor de verkoop is dat verschil belangrijk. Een karakteristiek huis uit de jaren twintig in de Indische Buurt, een woning uit de jaren vijftig in de Professorenbuurt en een herenhuis in de schil hebben elk hun eigen kopers. In het beschermde deel gelden bovendien regels voor wat je aan de buitenkant mag veranderen. Een koper die een dakkapel of nieuwe kozijnen wil, vraagt daarnaar. Wij zoeken dat vooraf voor je uit.
Welke plekken maken Galgenveld herkenbaar?
De St. Annastraat en de Groesbeekseweg zijn de twee grote doorgaande wegen. Aan de Groesbeekseweg staat de Antonius van Paduakerk van Jos Margry uit 1917, en in de Professorenbuurt de Dominicuskerk uit 1951. Aan de Professor Cornelissenstraat staat een poort uit de 17e eeuw, die daarheen is verplaatst van het Oud Burgeren Gasthuis in de binnenstad. Gezinnen kijken naar de scholen: Klein Heyendaal, de Montessorischool, Vrijeschool Meander en het Jorismavo liggen in de wijk.
Hoe begeleidt 365 Makelaars je in Galgenveld?
Bij een karakteristiek huis verkoop je ook het verhaal. We beschrijven de bouwstijl en het bouwjaar, en laten details als glas-in-lood, en-suitedeuren of een originele trap goed op de foto's zien. Tegelijk zorgen we dat de praktische vragen beantwoord zijn: isolatie, fundering en de regels van het beschermd stadsgezicht. Je huis staat met plattegrond op Funda en bezichtigingen kunnen ook in het weekend. Zoek je juist een woning in Galgenveld, dan kijkt onze aankoopmakelaar kritisch mee voordat je biedt. Het tarief voor aankoop hoor je vooraf, voor verkoop rekenen we 1,5% courtage.
- Woningtekst die bouwstijl en bouwjaar goed beschrijft
- Uitzoeken wat er mag in het beschermd stadsgezicht
- Foto's van de originele details van je huis
- Aankoopmakelaar die meekijkt bij oudere woningen
Alles over onze diensten en ons team staat op de site van 365 Makelaars uit Wijchen.
Welke woningen hebben we nu te koop in of bij Galgenveld?
In Galgenveld zelf staat nu niets te koop bij ons. Dit is ons aanbod in Nijmegen en de buurt.
Nijmegen
Verkocht onder voorbehoud€ 349.000 k.k.
Zwanensingel 63, Wijchen
3 slaapkamers99 m²Energielabel B
Nog niet gevonden wat je zoekt?
Laat je zoekwens achter. Komt er iets passends binnen, dan bel je ons als eerste.
Zoekwens doorgevenVragen over makelaar Galgenveld
Ligt Galgenveld in Nijmegen-Oost?
Ja. Galgenveld is een van de wijken van Nijmegen-Oost, naast onder meer Bottendaal, Altrade en Hengstdal. De wijk grenst aan de oostkant via de Groesbeekseweg aan Hengstdal.
Mag ik mijn huis in de 19e-eeuwse schil verbouwen?
Dat hangt af van wat je wilt. In een beschermd stadsgezicht gelden regels voor de buitenkant. Voor verkoop zoeken we uit wat er voor jouw adres geldt, zodat een koper weet waar hij aan toe is.
Wat is mijn huis in de Indische Buurt waard?
We vergelijken met recente verkopen van vergelijkbare woningen in dezelfde buurt en kijken naar de staat en de verbeteringen. Die waardebepaling kost je niets.
Kan ik via jullie ook mijn hypotheek regelen?
Het hypotheekadvies loopt via KFD Woonadvies, dat aan de Bijsterhuizen in Wijchen in hetzelfde gebouw zit als wij. Zo heb je de makelaar en de adviseur op één adres.
Verder lezen over Galgenveld en omgeving
Makelaar HengstdalMakelaar in Nijmegen-OostMakelaar in BottendaalMakelaar in BrakkensteinAankoopmakelaar in NijmegenHele werkgebied alle plaatsen
Foto's op deze pagina: Javastraat in de Indische buurt, herenhuizen met bomen langs de straat (Roger Veringmeier, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons); Hoek Pontanusstraat en Van Spaenstraat met neorenaissance-hoekpand (Roger Veringmeier, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons).