Nijmegen€ 399.000 k.k.
Leuvensbroek 1635, Nijmegen
3 slaapkamers95 m²Energielabel B
Hoe ziet Weezenhof eruit?
Weezenhof is een van de wijken van Dukenburg, het stadsdeel waar in 1966 de bouw begon. Stedenbouwkundige Anton Olivier en de gemeente wilden een stadsdeel met veel groen en laagbouw, en bestaande lanen en bosjes bleven zoveel mogelijk staan. Weezenhof kwam na de vier oudste wijken aan de beurt; op foto's uit 1972 zie je de huizen in aanbouw.
De wijk dankt haar naam aan de boerderij De Weezenhof uit 1911 aan de Staddijk, die vroeger Vossendijk heette. Het stratenplan is opgezet als een boom, met takken die uitkomen op de hoofdroute. Langs de Van Boetbergweg staan flats die de rand van de wijk vormen. De rest is vooral laagbouw, met daartussen seniorenwoningen in lage flats.
Voor de verkoop is dat handig om te weten. Een eengezinswoning aan het eind van een tak, met weinig doorgaand verkeer, trekt andere kopers dan een flat aan de Van Boetbergweg. Een appartement met lift is in trek bij ouderen uit Dukenburg die kleiner willen wonen in hun eigen buurt.
Buurten en kernen
WeezenhofMalvertAldenhofVogelzangStaddijkMeijhorst
Gemeente Nijmegen. Ons kantoor zit aan de Bijsterhuizen in Wijchen.
Wat vinden kopers belangrijk aan de ligging van Weezenhof?
Weezenhof ligt aan de rand van de stad en grenst aan het groen van de Vogelzang, dat bij de bouw van Dukenburg bewust open is gelaten. De Hatertse brug over het Maas-Waalkanaal vormt de grens met Malvert. Voor automobilisten is de A73 dichtbij. Wie hier koopt, woont dus met het groen van de Vogelzang aan de ene kant en het kanaal aan de andere kant.
Het winkelcentrum in de wijk brandde op 11 april 2017 af. Naast de plek waar het stond is het Huis van de Weezenhof gekomen, een initiatief van bewoners. Voor de dagelijkse boodschappen gaan veel mensen naar het grote winkelcentrum Dukenburg in Zwanenveld. In de wijk zit een basisschool met twee locaties en een gymzaal. Een koper met jonge kinderen vraagt daar meestal naar. Station Nijmegen Dukenburg, sinds 1973 aan de lijn naar 's-Hertogenbosch, is voor forenzen een tweede reden om in dit deel van de stad te zoeken.
Wat doet 365 Makelaars voor je in Weezenhof?
In een wijk waar veel huizen uit dezelfde periode komen, telt wat je zelf hebt verbeterd. Denk aan isolatie, nieuwe kozijnen, een moderne badkamer of een aangebouwde serre. We nemen dat op in de woningtekst en de foto's, en maken een plattegrond voor Funda. Bezichtigingen doen wij, ook in de avond en op zaterdag. Over elk bod hoor je het direct, want je hebt één makelaar met een eigen nummer. Wil je juist in Weezenhof kopen, dan helpt onze aankoopmakelaar je de woning en de vraagprijs te beoordelen. Een gevalideerde taxatie voor de bank maken we niet zelf, daarvoor verwijzen we naar een taxateur uit ons netwerk.
- Verbeteringen aan je huis duidelijk in beeld
- Vergelijking met verkopen in Weezenhof en Dukenburg
- Hulp bij het verkopen van een seniorenwoning of flat
- Kantoor in Wijchen, aan de overkant van het kanaal
Kijk voor ons volledige verhaal op de site van makelaarskantoor 365 Makelaars in Wijchen.
Welke woningen hebben we nu te koop in of bij Weezenhof?
In Weezenhof zelf staat nu niets te koop bij ons. Dit is ons aanbod in Nijmegen en de buurt.
Nijmegen
Verkocht onder voorbehoud€ 349.000 k.k.
Zwanensingel 63, Wijchen
3 slaapkamers99 m²Energielabel B
Nog niet gevonden wat je zoekt?
Laat je zoekwens achter. Komt er iets passends binnen, dan bel je ons als eerste.
Zoekwens doorgevenVragen over makelaar Weezenhof
Hoort Weezenhof bij Dukenburg?
Ja. Weezenhof is een van de wijken van het stadsdeel Dukenburg, naast onder meer Malvert, Aldenhof, Meijhorst en Tolhuis. Op onze pagina over Dukenburg lees je meer over het stadsdeel.
Wat is mijn huis in Weezenhof waard?
Dat bepalen we met recente verkopen van vergelijkbare woningen in Weezenhof en de buurwijken, en met de staat van jouw huis. De waardebepaling is gratis en verplicht je tot niets.
Ik wil van mijn eengezinswoning naar een appartement. Kunnen jullie beide regelen?
Ja. We verkopen je huidige huis en helpen met zoeken en bieden op een appartement. Voor de financiering kun je bij KFD Woonadvies terecht, in ons pand in Wijchen.
Wat kost verkopen via 365 Makelaars?
Je betaalt 1,5% courtage over de verkoopprijs. Bij de waardebepaling hoor je ook wat er verder eventueel bij komt, zodat je vooraf weet waar je aan toe bent.
Verder lezen over Weezenhof en omgeving
Makelaar in DukenburgMakelaar in HatertMakelaar Nijmegen-ZuidGratis waardebepaling in NijmegenMakelaar in NijmegenHele werkgebied alle plaatsen
Foto's op deze pagina: Hoogbouw met balkons in Weezenhof aan een groen grasveld (Havang(nl), CC0, via Wikimedia Commons); Laagbouw rijwoningen aan een groot grasveld in Weezenhof (A.Vermolen, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons).