Wat zie je in Andelst terug van de oude geschiedenis?
Andelst is een oud dorp. In 885 komt het voor als Andassale, en in 1294 en 1295 heette het korte tijd Anders. De Hervormde kerk aan de Kerkstraat heeft een romaans schip uit de elfde eeuw, een toren van rond 1400 en een gotisch koor van 1440. Direct naast de kerk staat een goed bewaarde boerderij van het Betuwse type uit het midden van de negentiende eeuw. Samen geven ze de Kerkstraat een echt Betuws dorpsgezicht.
Ten westen van het dorp, aan de noordkant van de Tielsestraat, stond het Huis te Andelst. Dat kasteel was lang van de familie Van Meeckeren en ging daarna over op andere adellijke eigenaren. In 1844 kocht Cornelis Taats, burgemeester van Dodewaard, het huis en in 1846 liet hij het slopen. De kasteelgracht en de oprijlanen zijn nog in het landschap te herkennen, net als vier bakstenen hekpijlers die rijksmonument zijn. Woon je in die hoek, dan noemen we die geschiedenis in de woningtekst.
Buurten en kernen
Gemeente Overbetuwe. Ons kantoor zit aan de Bijsterhuizen in Wijchen.
Welke woningen en erven vind je in Andelst?
Langs de Tielsestraat en de Waalstraat staan grote boerderijen. Aan de Tielsestraat ligt een herenboerderij uit 1891 met een smeedijzeren inrijhek en een losse schuur uit 1909. Aan de Waalstraat staat een boerderij met een T-vormige plattegrond en een stal uit 1885. Ook de fruitteelt heeft sporen nagelaten: aan de Wageningsestraat staan een veilingkantoor uit 1936-1937 en een koelhuis uit 1935, beide rijksmonument. Bij de waardebepaling van een woning op een groot erf kijken we naar het huis, de schuren en de grond, en wegen we die elk apart.
Hoe ligt Andelst ten opzichte van Zetten en de rest van Overbetuwe?
Tot 2001 hoorde Andelst bij de gemeente Valburg, samen met onder meer Zetten, Herveld en Hemmen. Sindsdien valt het onder Overbetuwe, met het gemeentehuis in Elst. Aan de noordkant van het dorp ligt station Zetten-Andelst, aan de Betuwelijn. Het station is in 1882 geopend en het stationsgebouw dateert uit 1898. De bushalte ligt bij de parkeerplaats aan de Wageningsestraat. Voor winkels en de middelbare school ga je naar Zetten, aan de andere kant van het spoor. Wie een rustig dorp zoekt met de voorzieningen van Zetten in de buurt, kijkt dus ook naar Andelst.
Wat regelt 365 Makelaars als je in Andelst verkoopt?
In een kleiner dorp is elke verkoop anders, dus we gaan uit van jouw huis en niet van een standaardlijst. We komen naar Andelst, lopen samen door de woning en over het erf en leggen vast wat kopers moeten weten: de staat van het huis, de bijgebouwen en eventuele regels voor monumenten. Daarna bepalen we de vraagprijs aan de hand van verkopen in Andelst, Zetten en Herveld. Je woning komt op Funda met goede foto's en een plattegrond. Kijkers mogen ook na werktijd en in het weekend komen. Over een bod overleg je per app rechtstreeks met de makelaar. Wil je juist in Andelst kopen, dan begeleidt onze aankoopmakelaar je tegen een tarief dat je vooraf hoort.
- Opname van huis, bijgebouwen en erf
- Check op monumentenstatus van je pand
- Vraagprijs op basis van verkopen in Andelst en buurdorpen
- Rechtstreeks appen met je makelaar over elk bod
Meer over onze werkwijze vind je bij 365 Makelaars, het makelaarskantoor uit Wijchen voor Overbetuwe.
Welke woningen hebben we nu te koop in of bij Andelst?
Nu geen aanbod in Andelst. Laat je zoekprofiel achter, dan bellen we je zodra er in Andelst of vlakbij iets passends te koop komt.
Vragen over makelaar Andelst
Wijchen is niet naast de deur. Waarom zou ik jullie vragen voor Andelst?
We werken in de Betuwe en het Rijk van Nijmegen en komen voor elke afspraak naar je toe. Je appt rechtstreeks met de makelaar die je huis kent. Of je met ons verder gaat, beslis je na de gratis waardebepaling.
Mijn huis staat vlak bij een rijksmonument. Maakt dat uit?
Alleen als je eigen woning of een deel van je erf beschermd is, gelden er extra regels. Dat zoeken we voor je uit in het register. We zetten het duidelijk in de verkoopinformatie, zodat een koper weet waar hij aan toe is.
Hoort Andelst bij Zetten?
Nee, het zijn twee aparte dorpen in de gemeente Overbetuwe. Ze delen station Zetten-Andelst en vielen tot 2001 allebei onder de gemeente Valburg. We werken in beide dorpen.
Wat betaal ik als ik mijn huis in Andelst verkoop?
De courtage is 1,5% van de verkoopprijs. Kosten zoals een energielabel bespreken we vooraf. Pas als alles duidelijk is, geef je ons de opdracht.
Verder lezen over Andelst en omgeving
Foto's op deze pagina: Hervormde Dorpskerk met fruitboomgaard (Michielverbeek, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons); Boerderij met rieten dak (Havang(nl), CC0, via Wikimedia Commons).