Hoe is Zetten gegroeid?
Zetten ontstond in de vroege middeleeuwen op een stroomrug, een iets hogere strook grond in het rivierengebied. Al in de eerste eeuwen na Christus woonden hier mensen. In 1005 wordt het dorp als Sethone genoemd, toen de aartsbisschop van Keulen de kerk aan de abdij van Deutz schonk. De toren van de Dorpskerk aan de Kerkstraat stamt uit de veertiende eeuw, het koor uit de vijftiende. Een huis in de oude kern bij die kerk vraagt bij de waardebepaling een andere vergelijking dan een woning in een nieuwere straat.
In de winter van 1944 op 1945 werd er zwaar gevochten en raakte een groot deel van het dorp beschadigd. Een bevrijdingsmonument herinnert daaraan. Ook de fruitteelt heeft Zetten gevormd: van 1917 tot 1999 draaide hier Veiling Midden Betuwe. Aan de Veldstraat staat een boerderijcomplex uit 1929 met een eigen fruitschuur en een bruggetje met smeedijzeren borstwering, nu rijksmonument.
Buurten en kernen
Gemeente Overbetuwe. Ons kantoor zit aan de Bijsterhuizen in Wijchen.
Wat betekent de Heldringstichting voor het dorp?
Tussen 1849 en 1864 stichtte predikant Ottho Gerhard Heldring in Zetten meerdere instellingen, waaronder de Heldringstichting. De Vluchtheuvelkerk uit 1870 staat op het hoogste punt van het dorp, aan de Vluchtheuvellaan. Bij die kerk horen toegangshekken en een leigraaf uit 1880, die net als de kerk rijksmonument zijn. In 1864 opende in Zetten het eerste christelijke gymnasium van Nederland, dat in 1908 naar Arnhem verhuisde. Het Witte Huis uit 1909 was van 2002 tot 2013 het Museum Verpleging & Verzorging. Woon je in die hoek van het dorp, dan hoort die historie bij het verhaal van je huis.
Welke voorzieningen vinden kopers in Zetten?
Voor een dorp heeft Zetten een groot winkelaanbod, en daarmee een functie voor de omgeving. Er is een middelbare school met vmbo tot en met atheneum, naast drie basisscholen. In De Wanmolen zitten een sporthal, een bowlingbaan en de bibliotheek. Verder zijn er zwembad De Drie Essen, voetbalclub sv Excelsior Zetten en tennisclub De Leigraaf. Station Zetten-Andelst ligt tussen beide dorpen en de A15 loopt langs Zetten. Volgens Wikipedia is het dorp geliefd, terwijl betaalbare woningen voor starters en senioren schaars zijn. Verkoop je een kleinere woning, dan nemen we dat gegeven mee bij de vraagprijs.
Hoe pakt 365 Makelaars de verkoop in Zetten aan?
We beginnen met een bezoek aan je huis. Vanuit Wijchen rijden we naar Zetten, bekijken de woning en de tuin en vergelijken met recente verkopen in het dorp en in buurdorpen als Andelst en Hemmen. Je krijgt een advies over de vraagprijs dat je zelf kunt narekenen. Foto's en een plattegrond komen op Funda, met een tekst over wat de ligging biedt, zoals de scholen en winkels in het dorp. Bezichtigingen plannen we ook 's avonds en op zaterdag, omdat kopers overdag vaak werken. Over elk bod app je direct met je makelaar. Koop je zelf in Zetten, dan beoordeelt onze aankoopmakelaar het huis samen met jou en voert hij de onderhandeling. Dat tarief hoor je vooraf.
- Vergelijking met verkopen in Zetten, Andelst en Hemmen
- Funda-presentatie met foto's, plattegrond en dorpsinformatie
- Bezichtigingen in de avond en het weekend
- Hypotheekadvies via KFD Woonadvies, op ons adres in Wijchen
Wil je weten wie we zijn, kijk dan op de site van 365 Makelaars, makelaar in Wijchen voor de Betuwe en het Rijk van Nijmegen.
Welke woningen hebben we nu te koop in of bij Zetten?
Nu geen aanbod in Zetten. Laat je zoekprofiel achter, dan bellen we je zodra er in Zetten of vlakbij iets passends te koop komt.
Vragen over makelaar Zetten
Jullie kantoor staat in Wijchen. Komen jullie ook naar Zetten?
Ja. Zetten hoort bij het deel van de Betuwe waar we werken. We komen bij je thuis voor de waardebepaling en de bezichtigingen, dus je hoeft zelf niet naar Wijchen te rijden.
Kunnen jullie ook een oud erf met schuren in Zetten verkopen?
Ja. Bij zo'n woning kijken we apart naar het huis, de bijgebouwen en het perceel. Is het pand een rijksmonument, zoals het complex aan de Veldstraat, dan zoeken we uit welke regels gelden en zetten we dat in de verkoopinformatie.
Wat kost verkopen via 365 Makelaars?
Je betaalt 1,5% courtage over de verkoopprijs. Wat er eventueel bij komt, zoals een energielabel, hoor je in het eerste gesprek, voordat je iets tekent.
Is jullie waardebepaling genoeg voor mijn hypotheek?
Nee, de bank vraagt een gevalideerd taxatierapport en dat maken wij niet. We brengen je in contact met een taxateur uit ons netwerk in de regio. Onze gratis waardebepaling helpt je bij het kiezen van een vraagprijs.
Verder lezen over Zetten en omgeving
Foto's op deze pagina: Dorpskerk van Zetten, rijksmonument (Michielverbeek, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons); Woonhuis aan de Wageningsestraat 112 bij het water (Pimvantend, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons).