Arnhem€ 365.000 k.k.
Reestraat 3, Arnhem
3 slaapkamers82 m²Energielabel C
Hoe oud is Elden?
Elden wordt in 855 voor het eerst genoemd, als Elti, een bezit van het klooster Werden bij Essen. Tussen 1316 en 1322 werd de kapel een kerk en kreeg het dorp een eigen parochie. Na de Franse tijd was Elden vanaf 17 december 1813 een zelfstandige gemeente, met Willem Roodbeen als enige burgemeester, tot het op 1 januari 1818 opging in Elst. Van 1908 tot 1920 stopte hier de tram tussen Arnhem en Lent. Op de grond van de oude dorpspolder verrezen later De Laar, Elderveld, Rijkerswoerd en Appelgaard. Daardoor ligt Elden nu als een dorp midden in de stad, met De Brink als centrum. De gemeente noemt het zelf ook een dorp en schrijft dat bewoners trots zijn op het dorpse karakter.
Buurten en kernen
De BrinkHuissensedijkDrielsedijkMolenwegTuin van EldenPark Westerveld
Gemeente Arnhem. Ons kantoor zit aan de Bijsterhuizen in Wijchen.
Welke monumenten bepalen het dorpsbeeld van Elden?
Het dorp heeft zowel rijksmonumenten als gemeentelijke monumenten. Het bekendste is molen De Hoop aan de Molenweg, een ronde gemetselde beltkorenmolen uit de negentiende eeuw. Aan de Huissensedijk staan de Waterstaatskerk uit 1836 en een Oosterse plataan uit de achttiende eeuw, door de Bomenstichting gerekend tot de bijzonderste bomen van Gelderland. Huize Voorburg aan de Drielsedijk dateert van 1740, Huize Oosterveld van 1886. Bij het GelreDome ligt 't Hoefijzer, de gracht die over is van Fort Elden, waarvan de bouw in 1866 begon. Park Westerveld, een voormalig landgoed met het Perenlaantje, is gemeentelijk monument, en aan de Klapstraat staat een oorlogsmonument van Albert Termote. Wie in deze straten een huis verkoopt, verkoopt die omgeving mee.
Wat betekent het dorpse karakter voor kopen en verkopen?
Elden heeft twee basisscholen, twee kerken, een dorpshuis en een dienstencentrum voor ouderen. Er zijn veel verenigingen, zoals voetbalvereniging Eldenia, TV Elden, muziekvereniging Crescendo en de Historische Kring Elden. Op de eerste dag van de Nijmeegse Vierdaagse loopt de 50 km-route door het dorp. Met de auto kom je binnen via de Burgemeester Matsersingel of de Batavierenweg, en de A325 ligt aan de oostkant. Nieuwe bewoners in de Tuin van Elden vinden volgens de gemeente goed aansluiting. Voor een verkoper betekent dit dat je naast de woning ook het dorpsleven kunt laten zien. Bij een oud huis aan de dijk wil een koper weten wat er is vernieuwd, bij een nieuwere woning hoe die in het dorp past.
Hoe verkoopt 365 Makelaars een huis in Elden?
We komen bij je langs en bekijken het huis en de plek in het dorp. Een woning aan de dijk of bij De Brink heeft een andere uitstraling dan een huis aan de rand, richting De Laar of Rijkerswoerd, en dat telt mee in de prijs. Omdat dorpshuizen in Elden onderling sterk verschillen, kijken we breder naar vergelijkbare woningen in en rond het dorp en leggen we uit hoe we tot de vraagprijs komen. Foto's, plattegrond en de plaatsing op Funda regelen wij, net als de bezichtigingen in de avond en het weekend. Verkoop je met ons, dan is de courtage 1,5% van de verkoopprijs. Wil je in Elden kopen, dan gaat onze aankoopmakelaar met je mee en helpt je bij het bod.
- Waardebepaling met oog voor dorpshuizen en ligging
- Presentatie die woning en dorp samen laat zien
- Bezichtigingen in de avond en het weekend
- Aankoopmakelaar als je in Elden wilt kopen
Ben je nieuw bij ons, begin dan bij de homepage van 365 Makelaars voor Nijmegen, Arnhem en Wijchen.
Welke woningen hebben we nu te koop in of bij Elden?
In Elden zelf staat nu niets te koop bij ons. Dit is ons aanbod in Arnhem.
Vragen over makelaar Elden
Werken jullie vanuit Wijchen ook in Elden?
Ja. Elden ligt in Arnhem-Zuid en valt in ons werkgebied. We komen naar je toe voor de waardebepaling en de bezichtigingen. Je hebt één makelaar als aanspreekpunt, die je ook kunt appen als er iets is.
Ik woon in een monument in Elden. Kunnen jullie dat verkopen?
Ja. Bij een monument letten kopers extra op onderhoud en op wat ze mogen veranderen. We zorgen dat de monumentstatus en bekende onderhoudsgegevens in de verkoopstukken staan. Over vergunningen kan een koper bij de gemeente terecht, juridische vragen gaan naar de notaris.
Is Elden een dorp of een wijk van Arnhem?
Allebei. Elden hoort sinds 1966 bij de gemeente Arnhem, maar de gemeente noemt het zelf een dorp. Voor kopers kan die combinatie van voorzieningen van de stad en een dorpse sfeer een reden zijn om juist hier te zoeken.
Wie regelt de taxatie als mijn koper een hypotheek nodig heeft?
De koper laat de taxatie doen door een taxateur. Wij taxeren niet. Heb je zelf een taxatierapport nodig, bijvoorbeeld voor je volgende hypotheek, dan noemen we een taxateur uit ons netwerk en kun je voor het advies bij KFD Woonadvies terecht.
Verder lezen over Elden en omgeving
Makelaar Arnhem-ZuidMakelaar ElderveldMakelaar De LaarMakelaar MalburgenMakelaar HuissenHele werkgebied alle plaatsen
Foto's op deze pagina: De witte Bonifatiuskerk van Elden met het kerkhof in de sneeuw (Michielverbeek, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons); Statige villa met luiken in Elden (Michielverbeek, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons).