Waar ligt Millingen aan de Rijn precies?
Millingen ligt in het oosten van het Rijk van Nijmegen, in de Duffelt, de lage streek tussen Nijmegen en Kleef die het hart vormt van de Gelderse Poort. Tot 2015 was het een eigen gemeente. Sindsdien hoort het samen met het oude Groesbeek en Ubbergen bij Berg en Dal. De buurtschap Zeeland, tussen Millingen en Leuth, viel ook onder de oude gemeente.
De naam is een verhaal apart. Tot 1954 heette het dorp gewoon Millingen. Het water waaraan het ligt heet officieel het Bijlandsch Kanaal, genoemd naar graaf Bijland die het liet graven. In het dorp zeggen ze graag dat de Rijn pas bij Millingen helemaal Nederlands is, omdat de rijksgrens daar samenvalt met de gemeentegrens. Voor een koper komt het hierop neer: je woont aan de rivier, op de plek waar die het land binnenkomt.
Buurten en kernen
Gemeente Berg en Dal. Ons kantoor zit aan de Bijsterhuizen in Wijchen.
Hoe ziet de dorpskern van Millingen eruit?
Zoals veel dorpen in het rivierengebied ligt Millingen op een oude oeverwal, iets hoger dan het land eromheen. Het middeleeuwse stratenpatroon volgt die oeverwal nog steeds. Een belangrijke as is de Heerbaan, een route uit de Romeinse tijd die ouder is dan de huidige loop van de rivier.
Herkenningspunten zijn de neogotische Sint-Antonius van Paduakerk uit 1913 van architect Wolter te Riele, het Heilig Hartbeeld van Jan Custers in het centrum en het kerkje uit 1880 aan de Zalmstraat, tegen de Rijndijk. Het dorp had een scheepswerf, en er staan meerdere rijksmonumenten. Bij een waardebepaling kijken we of je huis in de oude kern op de oeverwal staat of in een latere uitbreiding, want kopers vergelijken die twee anders.
Wat trekt kopers naar Millingen?
Ten westen van het dorp ligt de Millingerwaard, een natuurgebied van Staatsbosbeheer langs de Waal met ooibos, een levende rivierduin en grazende konikpaarden en galloways. Je komt er alleen te voet of op de fiets. Millingen is ook begin- en eindpunt van etappes van het Pieterpad. Daarnaast heeft het dorp opvallend veel verenigingen, van sommige soorten zelfs twee, zoals de Dröge en de Natte schutterij. Wie hier komt wonen, vindt dus snel aansluiting.
Wat doet 365 Makelaars voor je in Millingen aan de Rijn?
Een huis aan de rand van de Gelderse Poort verkoop je met het landschap erbij. We fotograferen de woning en, waar het past, ook het uitzicht richting dijk of uiterwaard. Op Funda komt een plattegrond en een tekst die uitlegt wat Millingen biedt: het dorpsleven, de natuur van de Millingerwaard en de route naar Nijmegen. Vanuit Wijchen komen we voor elke afspraak naar het dorp. Bezichtigingen plannen we ook 's avonds en op zaterdag, zodat een koper met een drukke week toch kan kijken. Over elk bod app je rechtstreeks met je makelaar. Zoek je zelf een huis in Millingen, dan beoordeelt onze aankoopmakelaar de woning en onderhandelt hij voor je; dat tarief hoor je vooraf. Hypotheekadvies regel je bij KFD Woonadvies, dat op ons adres in Wijchen zit.
- Foto's van huis en omgeving, van dijk tot uiterwaard
- Verschil tussen oude kern en nieuwere straten in de vraagprijs
- Bezichtigingen in de avond en het weekend
- Aankoopbegeleiding als je in Millingen wilt kopen
Wil je weten hoe we werken, lees dan verder bij 365 Makelaars, makelaar vanuit Wijchen voor de Gelderse Poort.
Welke woningen hebben we nu te koop in of bij Millingen aan de Rijn?
Nu geen aanbod in Millingen aan de Rijn. Laat je zoekprofiel achter, dan bellen we je zodra er in Millingen aan de Rijn of vlakbij iets passends te koop komt.
Vragen over makelaar Millingen aan de Rijn
Jullie zitten in Wijchen. Werken jullie ook in Millingen aan de Rijn?
Ja. Millingen hoort bij ons werkgebied in het Rijk van Nijmegen. We hebben daar geen kantoor, maar komen voor de waardebepaling, de foto's en de bezichtigingen naar je toe. Tussendoor bereik je ons via de app of de telefoon.
Verkopen jullie ook in Zeeland en Kekerdom?
Ja. De buurtschap Zeeland tussen Millingen en Leuth en het dorp Kekerdom bij de Millingerwaard horen er net zo goed bij. Voor een woning buiten de kern kijken we extra naar het perceel en de bijgebouwen.
Wat kost verkopen via 365 Makelaars?
Je betaalt 1,5% courtage over de verkoopprijs. De waardebepaling vooraf is gratis en vrijblijvend, dus je weet eerst wat je huis ongeveer kan opbrengen voordat je iets beslist.
Kan ik bij jullie een taxatierapport laten maken?
Nee, wij taxeren niet. Heb je voor je hypotheek een gevalideerd rapport nodig, dan brengen we je in contact met een taxateur uit ons netwerk in de regio. Onze waardebepaling helpt je bij het kiezen van een vraagprijs.
Verder lezen over Millingen aan de Rijn en omgeving
Foto's op deze pagina: Straat met woningen en de toren van de Sint-Antonius van Paduakerk in Millingen aan de Rijn (Michielverbeek, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons); Woningen aan de voet van de dijk in Millingen aan de Rijn, met de kerktoren op de achtergrond (Quahadi Añtó, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons).