Arnhem€ 365.000 k.k.
Reestraat 3, Arnhem
3 slaapkamers82 m²Energielabel C
Hoe werd Oosterbeek een villadorp?
Oosterbeek ligt direct ten westen van Arnhem, in de bosrijke zuidrand van de Veluwe. In de tweede helft van de negentiende eeuw trok die omgeving welgestelde nieuwe bewoners, en het dorp groeide uit tot villadorp. In dezelfde periode werd Oosterbeek een schildersdorp, dat ook wel het Hollandse Barbizon werd genoemd. De Oude Kerk dateert deels uit de tiende eeuw. Die geschiedenis zie je nog in het woningaanbod: grote villa's op ruime kavels in het groen, naast eenvoudiger dorpswoningen. Bij een verkoop vraagt zo'n villa een presentatie waarin de kavel en de tuin net zo goed in beeld komen als het huis zelf. Bij een dorpswoning ligt de nadruk eerder op de indeling en de afstand tot het centrum van het dorp.
Buurten en kernen
Oosterbeek ten noorden van de UtrechtsewegOosterbeek ten zuiden van de UtrechtsewegBenedendorpDe BilderbergDe OorsprongDreijenRosandepolder
Gemeente Renkum. Ons kantoor zit aan de Bijsterhuizen in Wijchen.
Wat betekent de Slag om Arnhem voor het dorp van nu?
Tijdens de Slag om Arnhem in september 1944 werd vrijwel het hele benedendorp van Oosterbeek verwoest. Hotel Hartenstein was het hoofdkwartier van de Britse 1st Airborne Division en raakte zwaar beschadigd. Het werd na de oorlog hersteld en huisvest sinds 1980 het Airborne Museum. De meeste geallieerde gesneuvelden liggen op het Airborne-kerkhof. Voor de woningmarkt betekent dit dat je in het benedendorp vaak huizen van na de oorlog vindt, terwijl elders oudere villa's de strijd hebben doorstaan. Het bouwjaar kan dus per straat flink verschillen, en daarmee de staat van fundering, isolatie en indeling.
Hoe is Oosterbeek ingedeeld en bereikbaar?
De Utrechtseweg loopt dwars door het dorp en vormt de grens tussen de twee buurten van Oosterbeek: het deel ten noorden en het deel ten zuiden van die weg. Daarnaast vallen de verspreide huizen bij De Bilderberg, De Oorsprong, de Dreijen en de Rosandepolder onder Oosterbeek. Station Oosterbeek heeft sinds 1845 een spoorverbinding, met sprinters naar Arnhem Centraal en Ede-Wageningen. In de buurt liggen Wolfheze en Doorwerth, beide in de gemeente Renkum. Wie hier een huis zoekt, weegt de afstand tot het bos en het station vaak mee. Wij nemen die ligging mee in de waardebepaling en in de verkooptekst.
Wat doet 365 Makelaars voor je in Oosterbeek?
Bij een verkoop in Oosterbeek komen we eerst kijken voor een gratis waardebepaling. We vergelijken je huis met verkopen in jouw deel van het dorp, want een villa in het bos is een andere markt dan een wederopbouwwoning in het benedendorp. Daarna verzorgen we foto's en een plattegrond en zetten we de woning op Funda. Bezichtigingen leiden we zelf, ook buiten werktijd. We onderhandelen namens jou en begeleiden de verkoop tot de notaris, tegen een courtage van 1,5% van de verkoopprijs. Kopers helpen we als aankoopmakelaar: we kijken met je naar de staat van een ouder huis en adviseren over een bod. Het tarief daarvan hoor je vooraf.
- Waardebepaling per deel van het dorp
- Foto's en plattegrond voor Funda
- Aankoopbegeleiding bij oudere villa's en dorpshuizen
- Hypotheekgesprek bij KFD Woonadvies op ons adres
Benieuwd naar de rest van ons werkgebied? Begin bij 365 Makelaars, je makelaar in Gelderland.
Welke woningen hebben we nu te koop in of bij Oosterbeek?
In Oosterbeek hebben we nu geen woning te koop. Dit is ons aanbod het dichtst in de buurt.
Vragen over makelaar Oosterbeek
Verkopen jullie ook villa's in Oosterbeek?
Ja. Bij een villa nemen we extra tijd voor de presentatie: de kavel, de tuin en de bijzondere details van het huis. We denken ook mee over de doelgroep, bijvoorbeeld kopers die van verder weg naar het groen bij Arnhem willen verhuizen.
Waar moet ik op letten bij een oud huis in Oosterbeek?
Kijk naar het bouwjaar, de fundering, de staat van het dak en de isolatie. In het benedendorp is het bouwjaar vaak van na de oorlog. Onze aankoopmakelaar loopt die punten met je door en adviseert over een bouwkundige keuring.
Is een waardebepaling in Oosterbeek ook een taxatie?
Nee. Onze waardebepaling is gratis en geeft je een goede indicatie voor de verkoop. Moet je een taxatierapport aan je bank laten zien, dan verwijzen we je naar een taxateur uit ons netwerk in de regio.
Kunnen bezichtigingen in Oosterbeek ook op zaterdag?
Ja. We plannen bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend, zodat kopers die doordeweeks werken toch kunnen komen kijken. Jij hoeft er niet bij te zijn, wij leiden de kopers rond en laten je daarna weten hoe het ging.
Verder lezen over Oosterbeek en omgeving
Makelaar Arnhem-NoordMakelaar in ArnhemAankoopmakelaar in ArnhemMakelaar VelpHele werkgebied alle plaatsen
Foto's op deze pagina: Oude Kerk aan de rand van de Rijnuiterwaarden met weiland ervoor (Michielverbeek, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons); Monumentale dubbele villa met torentje en tuin, rijksmonument (Michielverbeek, CC BY-SA 3.0 nl, via Wikimedia Commons).