Verkocht onder voorbehoud€ 349.000 k.k.
Zwanensingel 63, Wijchen
3 slaapkamers99 m²Energielabel B
Wat maakt Ravenstein anders dan de dorpen eromheen?
Ravenstein is een vroegere vestingstad aan de Maas en hoort sinds 2003 bij de gemeente Oss. Daarvoor was het zelf een gemeente, met een reeks dorpen eromheen. Walraven van Valkenburg stichtte hier in 1360 een burcht, en in 1380 kreeg Ravenstein stadsrechten. Van het kasteel staat alleen de Kasteelsepoort nog.
Het stadje was het hart van het Land van Ravenstein, een gebied dat geen deel uitmaakte van het hertogdom Brabant. Daardoor bleef het na 1648 buiten de Republiek en was er vrijheid van godsdienst. Kloosterorden vonden er onderdak, en katholieken van buiten de grens kwamen er naar de mis. Pas in 1815 ging het gebied op in Noord-Brabant. Tot dat land hoorden ook Herpen, Deursen, Dennenburg, Demen en Huisseling.
Buurten en kernen
RavensteinDeursenDennenburgNeerlangelOverlangelHuisseling
Gemeente Oss. Ons kantoor zit aan de Bijsterhuizen in Wijchen.
Welke gebouwen zie je in het oude stadje?
In 1509 kreeg Ravenstein stadsmuren. Karel V liet die in 1543 grotendeels afbreken, en in 1672 verdwenen ook de laatste vestingwerken. De opzet van een klein stadje is gebleven. Je vindt er de Garnizoenskerk uit 1641, gebouwd voor het Staatse garnizoen, en de barokke Sint-Luciakerk uit 1735. Verder staan er de Sint-Josephkapel uit 1875, het Leerlooiershuisje uit 1887 en molen De Nijverheid.
Een huis in die oude kern verkoop je anders dan een woning in een nieuwere straat aan de rand. Wie een historisch pand koopt, wil precies weten wat er gekocht wordt. We zetten de bijzonderheden op een rij en noemen wat er over de bouwkundige staat bekend is.
Hoe bereikbaar is Ravenstein?
Ravenstein heeft een eigen station aan de spoorlijn tussen Tilburg en Nijmegen. De trein steekt de Maas over via de Edithbrug. De A50 en de N277 liggen vlak bij het stadje. Van april tot oktober vaart er een veer naar Niftrik, aan de overkant van de rivier. Wie in Nijmegen of Oss werkt, kan vanuit Ravenstein dus met de trein of over de snelweg. In de presentatie van je huis noemen we die verbindingen, omdat ze voor kopers van buiten zwaar kunnen wegen.
Hoe pakt 365 Makelaars een verkoop in Ravenstein aan?
Bij een pand in het oude stadje begint verkopen met goed kijken. We lopen het huis samen door, noteren wat bijzonder is en vragen wat je weet over de geschiedenis en de staat. Dat komt terug in de Funda-tekst, naast foto's en een plattegrond. Woon je in een nieuwere straat, dan leggen we juist de nadruk op ruimte en de ligging bij het station. Bezichtigingen plannen we ook in de avond en het weekend, en elk bod hoor je direct via de app. Koop je zelf in Ravenstein, dan helpt onze aankoopmakelaar je een oud pand op waarde te schatten en te onderhandelen. Wat dat kost, weet je vooraf. Een taxatierapport voor de bank laat je opstellen door een taxateur uit ons netwerk.
- Aandacht voor historische panden in de oude kern
- Presentatie die het station en het veer naar Niftrik noemt
- Bezichtigingen buiten kantoortijd
- Hypotheek via KFD Woonadvies, op hetzelfde adres in Wijchen
Meer over ons team lees je bij 365 Makelaars, de makelaar uit Wijchen aan de Gelderse kant van de Maas.
Welke woningen hebben we nu te koop in of bij Ravenstein?
In Ravenstein hebben we nu geen woning te koop. Dit is ons aanbod het dichtst in de buurt.
Verkocht onder voorbehoud
Nijmegen€ 399.000 k.k.
Leuvensbroek 1635, Nijmegen
3 slaapkamers95 m²Energielabel B
Nog niet gevonden wat je zoekt?
Laat je zoekwens achter. Komt er iets passends binnen, dan bel je ons als eerste.
Zoekwens doorgevenVragen over makelaar Ravenstein
Jullie kantoor staat in Wijchen. Is Ravenstein niet te ver?
Nee. Ravenstein ligt aan de Maas, en Wijchen ligt aan de Gelderse kant van diezelfde rivier. We komen bij je thuis voor de waardebepaling en voor elke bezichtiging. Je hoeft zelf niet naar ons kantoor.
Mijn huis staat in de oude kern. Waar letten jullie op?
Op de staat van het pand, op wat er in de loop der jaren is verbouwd en op wat een koper over het huis moet weten. Bij oudere huizen bespreken we vooraf welke informatie je aan kopers geeft.
Werken jullie ook in Deursen, Dennenburg en Overlangel?
Ja. Die dorpen liggen rond Ravenstein en horen ook bij de gemeente Oss. We vergelijken je huis met verkopen in die kernen zelf, en waar dat nodig is met Ravenstein of Herpen.
Wat rekenen jullie bij verkoop van een huis in Ravenstein?
De courtage is 1,5% van de verkoopprijs. Voor de waardebepaling betaal je niets en je zit nergens aan vast. In het eerste gesprek hoor je welke diensten bij die courtage horen.
Verder lezen over Ravenstein en omgeving
Makelaar HerpenMakelaar OssMakelaar in BatenburgMakelaar in WijchenMakelaar in GraveHele werkgebied alle plaatsen
Foto's op deze pagina: Steegje met oude huisjes en kerktoren (Ben Bender, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons); Herenhuizen aan de Marktstraat (RagingR2, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons).