Makelaar in Tolhuis, Nijmegen

Waar komt de naam Tolhuis vandaan?

De wijk is genoemd naar het tolhuisje aan de Teersdijk. Over die dijk liep vroeger de tolweg van Nijmegen naar Grave. Toen Dukenburg werd aangelegd, bleef het tolhuis bewust staan, net als de oranjerie van het oude landgoed en een aantal boerderijen. Ook groen van het landgoed bleef bewaard: het Douglasbosje en het Grand Canal, een lange waterpartij die in de zeventiende eeuw werd gegraven. Een weg en een flat delen dat kanaal nu in tweeën.

Tolhuis werd begin jaren zeventig gebouwd, na de vier oudste wijken van Dukenburg. Het is een echte woonwijk. Laagbouw overheerst, met rijen eengezinswoningen en lage appartementencomplexen, en langs de Teersdijk staat hoogbouw. Tussen de laagbouw lopen stroken groen. Bedrijven en winkels vind je alleen aan de noordkant, langs de Van Rozenburgweg, en industrie is er niet.

Voor de verkoop betekent dit dat de meeste huizen in dezelfde jaren zijn neergezet. Een koper vergelijkt dan vooral de plek binnen de wijk en wat er sinds de bouw is verbeterd. Een rijwoning met de tuin aan een groenstrook vertellen we anders dan een appartement in de hoogbouw aan de Teersdijk. Wie van dat appartement naar een huis met tuin wil, of andersom, vindt beide in dezelfde wijk.