Wat voor dorp is Wamel?
Wamel is een dijkdorp op de linkeroever van de Waal. Aan de overkant ligt Tiel. Fietsers en voetgangers steken over met het veer tussen Tiel en Wamel. Auto's gaan over de Prins Willem-Alexanderbrug, een tuibrug in de N323 die het Land van Maas en Waal verbindt met de A15 en de Betuwe. Ook de N322 ontsluit het dorp. Voor kopers die in Tiel werken of vaak in de Betuwe moeten zijn, is die ligging een sterk punt. Bij een verkoop zetten we het daarom vooraan in de tekst.
Wamel is oud. Het dorp wordt in 893 al genoemd als Vamele, toen de abdij van Prüm hier een boerderij bezat. Rond 1445 werd het clarissenklooster Clarekamp gesticht, en in het begin van de vijftiende eeuw ontstond St. Mariënhof, een gemeenschap voor alleenstaande vrouwen, weduwen en ouderen. Er stonden ook kastelen en adellijke huizen, zoals Sterkenburg, Lakenburg en Pollenstein. Het oudste gebouw dat nog overeind staat, is de Hervormde kerk aan de Dorpsstraat uit de vijftiende eeuw, een rijksmonument. Daarnaast heeft Wamel de rooms-katholieke Sint-Victorkerk.
Buurten en kernen
Gemeente West Maas en Waal. Ons kantoor zit aan de Bijsterhuizen in Wijchen.
Was Wamel vroeger de hoofdplaats van de gemeente?
De gemeente heette lang Wamel. In 1818 ging Leeuwen erin op, in 1984 kwamen Appeltern en Dreumel erbij en in 1985 kreeg de gemeente de naam West Maas en Waal. Het gemeentehuis staat nu in Beneden-Leeuwen, maar Wamel heeft zijn eigen dorpsleven gehouden. Er zijn twee basisscholen, De Laak en De Terebint, voetbalclub Unitas '28, een tennisclub, tafeltennisclub Tik Hard en dorpshuis VTC Wamel. Carnaval vier je hier met De Oude Gierpont.
Wie koopt er een huis in Wamel?
Wie in Wamel koopt, kiest voor een dorp met de Waal als buur en Tiel als stad aan de overkant. Bij een waardebepaling houden we daarom rekening met twee groepen kopers: mensen uit de Maas en Waal die in hun eigen streek willen blijven, en mensen van de andere kant van de rivier die via de brug of het veer hun werk bereiken. Ze letten op andere dingen, en dat bepaalt hoe we je huis presenteren.
Wat doet 365 Makelaars voor je in Wamel?
We werken in heel West Maas en Waal en komen voor een waardebepaling naar Wamel. Daarbij kijken we naar recente verkopen in het dorp en in de buurdorpen Beneden-Leeuwen en Dreumel. Omdat er ook kopers van de overkant van de Waal kunnen komen, schrijven we de Funda-tekst zo dat iemand die het dorp niet kent snapt waar hij terechtkomt, met de dijk, de brug, het veer en de scholen. Foto's en plattegrond regelen wij. Bezichtigingen plannen we ook 's avonds en in het weekend, en je appt direct met je makelaar over elke stap. Je betaalt 1,5% courtage. Als koper kun je onze aankoopmakelaar inschakelen voor de beoordeling van een huis en het bod; het tarief bespreken we vooraf.
- Vergelijking met verkopen in Wamel, Dreumel en Beneden-Leeuwen
- Funda-tekst voor kopers van de andere kant van de Waal
- Bezichtigingen op doordeweekse avonden en zaterdag
- Hypotheek regelen bij KFD Woonadvies in hetzelfde pand
Lees bij 365 Makelaars, de makelaar uit Wijchen voor dorpen aan de Waal wat we verder doen bij verkoop en aankoop.
Welke woningen hebben we nu te koop in of bij Wamel?
Nu geen aanbod in Wamel. Laat je zoekprofiel achter, dan bellen we je zodra er in Wamel of vlakbij iets passends te koop komt.
Vragen over makelaar Wamel
Komen jullie vanuit Wijchen naar Wamel?
Ja. Wamel hoort bij ons werkgebied in het Land van Maas en Waal. Voor de waardebepaling, de foto's en de bezichtigingen zijn we bij je huis. Tussendoor houden we contact via WhatsApp.
Bereiken jullie ook kopers uit Tiel?
Je huis staat op Funda en is dus voor iedereen te vinden. In de tekst leggen we uit hoe je vanuit Wamel via de brug of het veer in Tiel komt, zodat zoekers van de overkant het dorp meenemen.
Wat is mijn huis in Wamel waard?
Dat hangt af van de woning, de staat en de plek in het dorp. We vergelijken met recente verkopen in Wamel en de dorpen eromheen en geven je een onderbouwde vraagprijs. Die waardebepaling kost je niets.
Kan ik ook mijn hypotheek via jullie regelen?
Het hypotheekadvies doet KFD Woonadvies, dat op ons adres aan de Bijsterhuizen in Wijchen zit. Zo spreek je over je verkoop en je nieuwe hypotheek op één plek.
Verder lezen over Wamel en omgeving
Foto's op deze pagina: Daggelderswoning met rieten dak langs de weg in Wamel (Fred Mobach, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons); Uiterwaarden van de Waal bij Wamel met een brug in de verte (Sjaak Kempe, CC BY 2.0, via Wikimedia Commons).