Wat voor dorp is Didam?
Didam is een oud dorp. Al in de Romeinse tijd lag hier een Germaanse nederzetting, en bij opgravingen op het Kollenburg-terrein kwamen Romeinse munten en beeldjes boven. Ten zuiden van het dorp, in de buurtschap Oud-Dijk, stond tot 1606 kasteel Didam. Rond het dorp lagen havezaten als Nevelhorst aan de westkant en De Heegh aan de oostkant. Boven alles uit steekt de Mariakerk, waarvan de toren in Nederrijns-gotische stijl lang in aanbouw was. Je ziet dat nog aan de verschillende steensoorten.
Het gemeentehuis van Montferland staat in Didam, aan de Bergvredestraat. Een ander herkenbaar gebouw is de markthal. In 1950 begon de bouw, als veemarkt voor vooral varkens en als warenmarkt. Gemeentearchitect P.A.T. Smulders ontwierp de hal in de stijl van de Delftse School. De veemarkt stopte in 1974, maar op vrijdag is er nog steeds warenmarkt. Sinds 2007 is de hal een gemeentelijk monument. Didam heeft verder een bibliotheek, een gezondheidscentrum en winkelcentrum De Ent. Voor een gezin dat hier koopt, ligt alles voor de dagelijkse dingen in het dorp zelf.
Buurten en kernen
Gemeente Montferland. Ons kantoor zit aan de Bijsterhuizen in Wijchen.
Waarom kijken kopers naar Didam en de kernen eromheen?
De bereikbaarheid speelt mee. Station Didam ligt aan de lijn van Zevenaar naar Winterswijk, met treinen richting Arnhem. De A12 en de A18 hebben allebei een afrit richting Didam. Wie in Arnhem of in de Achterhoek werkt, kan hier dus wonen zonder lange omwegen. Ten westen van het dorp ligt recreatieplas De Nevelhorst, waar op 1 januari de nieuwjaarsduik is, en ten zuidwesten speelpark Het Eiland.
Bij Didam horen ook Loil, Nieuw-Dijk en Greffelkamp. Loil ligt aan de noordzijde van Didam en wordt al in 1178 genoemd. Het dorp heeft een eigen windmolen en een basisschool. Het verenigingsleven is sterk: Didam staat bekend als schuttersplaats, met schutterijen die in juli en augustus hun feest vieren in hun eigen dorp of buurtschap. Sinds 1977 is er elk jaar Didam op stelten. Kopers die een dorp met zo'n gemeenschap zoeken, vragen daar bij een bezichtiging vaak naar. In de presentatie van je huis noemen we daarom ook wat er in de straat en het dorp te doen is.
Hoe helpt 365 Makelaars je bij een huis in Didam?
Voor de waardebepaling komen we naar je toe, in Didam zelf of in Loil, Nieuw-Dijk of Greffelkamp. We vergelijken je huis met recente verkopen in Didam en in buurplaatsen als Zevenaar, zodat de vraagprijs klopt met wat kopers hier werkelijk betalen. Daarna maken we foto's en een plattegrond en schrijven we een Funda-tekst die laat zien wat het huis en het dorp te bieden hebben, van het station tot de Nevelhorst. Bezichtigingen kunnen ook 's avonds of in het weekend. Tijdens de verkoop app je rechtstreeks met je makelaar, ook als er een bod binnenkomt. Wil je in Didam kopen, dan beoordeelt onze aankoopmakelaar het huis met je en onderhandelt over de prijs. Wat dat kost, hoor je vooraf.
- Waardebepaling aan huis, ook in Loil en Nieuw-Dijk
- Funda-presentatie met foto's, plattegrond en de ligging bij station en snelweg
- Rechtstreeks appen met je makelaar over elk bod
- Voor je financiering kun je terecht bij KFD Woonadvies op ons adres
Op onze homepage lees je hoe 365 Makelaars uit Wijchen werkt in Montferland en de rest van de Liemers.
Welke woningen hebben we nu te koop in of bij Didam?
Nu geen aanbod in Didam. Laat je zoekprofiel achter, dan bellen we je zodra er in Didam of vlakbij iets passends te koop komt.
Vragen over makelaar Didam
Jullie zitten in Wijchen. Komen jullie ook naar Didam?
Ja. Didam valt binnen ons werkgebied rond Arnhem. We komen bij je thuis voor de waardebepaling, de foto's en de bezichtigingen. Tussendoor houden we contact via de app of de telefoon.
Mijn huis staat in Loil. Kunnen jullie dat ook verkopen?
Ja. Loil ligt direct ten noorden van Didam en hoort ook bij Montferland. We verkopen daar net zo goed, en vergelijken je huis met verkopen in Loil en Didam.
Hoeveel courtage betaal ik bij verkoop in Didam?
Je betaalt 1,5% van de verkoopprijs. Wat er eventueel bijkomt, zoals kosten voor de presentatie, bespreken we in het eerste gesprek, zodat je vooraf weet waar je aan toe bent.
Is een waardebepaling hetzelfde als een taxatie?
Nee. Onze gratis waardebepaling helpt je een vraagprijs te kiezen. Vraagt je bank om een gevalideerd taxatierapport, dan brengen we je in contact met een taxateur uit ons netwerk.
Verder lezen over Didam en omgeving
Foto's op deze pagina: Dorpskern met kerk en winkels (Arch, Public domain, via Wikimedia Commons); Kerk O.L.V. van Altijddurende Bijstand (Michielverbeek, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons).