Hoe is de stad Zevenaar gegroeid?
Zevenaar kreeg in 1487 stadsrechten van Johan II, hertog van Kleef. Lange tijd hoorde de stad niet bij Gelre maar bij Kleef en later bij Pruisen. Pas op 1 juni 1816 werd Zevenaar voorgoed Nederlands. Aan de westkant van het centrum, op het huidige Masiusplein, stond de middeleeuwse Burght Sevenaer, die rond 1685 is gesloopt. Aan de oostkant ligt nog altijd Huis Sevenaer, een voormalige havezate met landgoed, waar in het Polderhuis een café-restaurant zit. Ook de havezate Mathena bleef bewaard; die hoorde in de vorige eeuw bij de sigarettenfabriek Turmac.
De oorlog bracht Zevenaar grote schade toe. Daarna kwamen er in snel tempo nieuwe wijken rond de oude kern. Wie hier een huis verkoopt, heeft dus vaak een naoorlogse woning in een wijk rond het centrum. Eind 2007 begon de bouw van twee nieuwe woonwijken: Reisenakker in het noordwesten en Groot Holthuizen in het oosten. Groot Holthuizen ligt tegen de A12 en de spoorlijnen naar Duitsland en Winterswijk, en wordt verwarmd door een biomassacentrale. Dat laatste is bij een koper een vraag die we vooraf goed uitleggen, want het werkt anders dan een cv-ketel op gas.
Buurten en kernen
Gemeente Zevenaar. Ons kantoor zit aan de Bijsterhuizen in Wijchen.
Wat betekent de ligging van Zevenaar voor kopers?
Zevenaar ligt in het hart van de Liemers, in de driehoek tussen de Rijn, de IJssel en de Duitse grens. Arnhem is de grootste stad in de buurt. Net ten noorden loopt de A12, die vlak na Zevenaar overgaat in de Duitse A3. Station Zevenaar ligt aan de lijn van Arnhem naar Doetinchem en Winterswijk, en sinds 2017 stopt er ook een Duitse treinverbinding tussen Arnhem en Düsseldorf. Voor kopers die in Arnhem of over de grens werken, is dat een stevig argument.
De stad heeft een regiofunctie: het Liemers College heeft een vestiging in Zevenaar, en er is een groot sportcomplex. Ten zuiden van de stad ligt Oud-Zevenaar, een dorp waar niet wordt uitgebreid. De Sint-Martinuskerk staat daar op een terp aan de bandijk en is de oude moederkerk van Zevenaar. Verder staan er korenmolen De Hoop uit 1850 en havezate Camphuysen. Achter de dijk begint het Rijnstrangengebied. Een huis in Oud-Zevenaar trekt andere kopers dan een woning in Groot Holthuizen, en dat verschil nemen we mee in de vraagprijs.
Wat doet 365 Makelaars als je in Zevenaar verkoopt?
We beginnen bij jou thuis met een gratis waardebepaling. Daarvoor kijken we naar verkochte huizen in dezelfde wijk en naar wat jouw woning anders maakt, van de verwarming in Groot Holthuizen tot een tuin op het zuiden in een naoorlogse straat. Daarna maken we foto's en een plattegrond en zetten we je huis op Funda met een tekst die de ligging bij het station of de A12 eerlijk beschrijft. Bezichtigingen plannen we ook 's avonds en op zaterdag, zodat kopers uit Arnhem na hun werk kunnen komen. Over elk bod app je rechtstreeks met je makelaar. Koop je zelf in Zevenaar, dan gaat onze aankoopmakelaar mee naar de bezichtiging en voert de onderhandeling. Het tarief daarvoor hoor je vooraf.
- Gratis waardebepaling bij je thuis in Zevenaar of een van de kernen
- Uitleg aan kopers over de biomassaverwarming in Groot Holthuizen
- Bezichtigingen in de avond en het weekend
- Hypotheekadvies via KFD Woonadvies, dat bij ons in het pand in Wijchen zit
Wil je weten wie we zijn, lees dan meer over 365 Makelaars, makelaar vanuit Wijchen voor Arnhem en de Liemers.
Welke woningen hebben we nu te koop in of bij Zevenaar?
Nu geen aanbod in Zevenaar. Laat je zoekprofiel achter, dan bellen we je zodra er in Zevenaar of vlakbij iets passends te koop komt.
Vragen over makelaar Zevenaar
Jullie kantoor staat in Wijchen. Werken jullie ook in Zevenaar?
Ja. We werken in de regio Arnhem, en Zevenaar hoort daarbij. Voor de waardebepaling, de foto's en de bezichtigingen komen we naar je toe. Contact loopt via de app of de telefoon, dus je hoeft niet naar Wijchen te rijden.
Werken jullie ook in Babberich, Angerlo en Giesbeek?
Ja, ook in de dorpen rond de stad. Bij een woning in een dorp of in het buitengebied kijken we extra naar de kavel, de bijgebouwen en wat er volgens het omgevingsplan mag.
Wat is mijn huis in Zevenaar waard?
Dat hangt af van de wijk, het bouwjaar en de staat van je huis. We vergelijken jouw woning met recente verkopen in Zevenaar en geven je een onderbouwde waarde. Die waardebepaling is gratis en zonder verplichting.
Heb ik voor mijn hypotheek een taxatie nodig?
Meestal wel, en die maken wij niet. Voor een gevalideerd taxatierapport verwijzen we je naar een taxateur uit ons netwerk. Onze waardebepaling gebruik je om een goede vraagprijs te kiezen.
Verder lezen over Zevenaar en omgeving
Foto's op deze pagina: De Buitenmolen met molenhuis (Michielverbeek, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons); Sint Martinuskerk in Oud-Zevenaar vanaf de dijk (Michielverbeek, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons).