Hoe is Ede gegroeid tot de stad van nu?
Ede ligt waar de Veluwe overgaat in de zuidelijke Gelderse Vallei. Lang was het een dorp rond de Oude Kerk. De groei kwam in de twintigste eeuw: vanaf 1904 werden er kazernes gebouwd en in 1922 vestigde de kunstzijdefabriek Enka zich in Ede. Voor die nieuwkomers verrezen hele buurten, zoals de woningen voor militairen rond de Klinkenbergerweg en het tuindorp Enka voor het fabriekspersoneel. Die vooroorlogse straten hebben een eigen sfeer en trekken kopers die een huis met karakter zoeken. Bij zo'n woning bepalen de isolatie en de staat van dak en kozijnen voor een groot deel wat een koper wil bieden.
Na de oorlog schoof de stad steeds verder op. In de laatste decennia kwamen Veldhuizen, Maandereng en Rietkampen erbij, wijken met veel eengezinswoningen. Met Kernhem is Ede de N224 overgestoken. Wie in zo'n jongere wijk verkoopt, heeft vaak vergelijkbare huizen in dezelfde straat als concurrent. Dan maken de afwerking, de tuin en het energielabel het verschil.
Buurten en kernen
Gemeente Ede. Ons kantoor zit aan de Bijsterhuizen in Wijchen.
Wat veranderde er toen de kazernes en Enka verdwenen?
De Enka-fabriek sloot in 2002 en Defensie vertrok in 2010 uit Ede. Aan de oostkant van de stad lagen twee grote kazernecomplexen. Veel van die gebouwen hebben een monumentale status en zijn bewaard gebleven. Op het terrein worden onder de naam Veluwse Poort woningen gebouwd, en in de Johan Willem Frisokazerne zit sinds 2014 het Akoesticum, een oefencentrum voor podiumkunsten. Het oude centrum is na 2000 opgeknapt, met de Achterdoelen als nieuw winkelgebied. Voor de woningmarkt betekent dit dat er in Ede naast bestaande bouw ook nieuwbouw op de markt komt. Koop je nieuw, dan helpen we je bij het vergelijken en bij het contract.
Hoe bereikbaar is Ede voor kopers van buiten?
Ede ligt aan de A12 tussen Arnhem en Utrecht, en sinds 2004 sluit de A30 vanaf Barneveld erop aan. De stad heeft twee stations. Ede-Wageningen ligt aan de spoorlijn tussen Utrecht en Arnhem en kreeg op 23 februari 2024 een nieuw stationsgebouw. Ede Centrum ligt aan de lijn naar Amersfoort, in de volksmond de Kippenlijn. Aan de randen liggen de Ginkelse Heide en de bossen van de Veluwe. Die combinatie van snelweg, spoor en natuur maakt Ede interessant voor mensen die in Utrecht of Arnhem werken en toch ruimte om zich heen willen.
Wat doet 365 Makelaars voor je in Ede?
In Ede zijn genoeg makelaars met een kantoor in de stad. Wij zitten in Wijchen en werken in de regio rond Arnhem en Nijmegen. Kies je voor ons, dan komen we naar Ede voor de opname en de waardebepaling. We vergelijken je woning met verkopen in jouw wijk, want een vooroorlogs huis bij de Klinkenbergerweg trekt andere kopers dan een gezinswoning in Rietkampen. Daarna regelen we de foto's, een plattegrond en de presentatie op Funda. Bezichtigingen plannen we ook 's avonds of op zaterdag. Over biedingen app je direct met je makelaar. De courtage is 1,5% van de verkoopprijs. Voor aankoopbegeleiding hoor je het tarief vooraf. Vraag je je af of verkopen nu verstandig is, dan bespreken we eerst rustig je plannen en je volgende woning, zodat je weet waar je staat voordat je iets tekent.
- Waardebepaling per wijk, van tuindorp Enka tot Kernhem
- Begeleiding als je een nieuwbouwwoning in Ede koopt
- Bezichtigingen buiten kantoortijd
- Hypotheekadvies via KFD Woonadvies op ons adres in Wijchen
Wie we zijn en hoe we werken lees je op de site van 365 Makelaars uit Wijchen, actief tot aan de Veluwe.
Welke woningen hebben we nu te koop in of bij Ede?
Nu geen aanbod in Ede. Laat je zoekprofiel achter, dan bellen we je zodra er in Ede of vlakbij iets passends te koop komt.
Vragen over makelaar Ede
Jullie kantoor staat in Wijchen. Waarom zou ik in Ede voor jullie kiezen?
Dat mag je zelf afwegen, want er zijn makelaars met een kantoor in Ede. Wij bieden een vaste courtage van 1,5%, één makelaar die je rechtstreeks appt en bezichtigingen in de avond en het weekend. Voor de opname komen we naar je toe.
Werken jullie ook in Bennekom?
Ja. Bennekom hoort net als de stad Ede bij de gemeente Ede en ligt er vlak onder, aan de kant van Wageningen. Op onze pagina over Bennekom lees je meer over de buurten in dat dorp.
Ik wil een nieuwbouwwoning in Ede kopen. Helpen jullie daarbij?
Ja. We lezen met je mee in de koop- en aannemingsovereenkomst, kijken naar de opleverdatum en de lijst met meer- en minderwerk, en zetten de prijs naast bestaande woningen in de buurt. Het tarief hiervoor hoor je vooraf.
Is jullie waardebepaling geschikt voor de bank?
Nee, het is geen taxatie. Met onze gratis waardebepaling kies je een verstandige vraagprijs. Vraagt je hypotheekverstrekker om een gevalideerd taxatierapport, dan brengen we je in contact met een taxateur uit ons netwerk.
Verder lezen over Ede en omgeving
Foto's op deze pagina: Winkelstraat bij het Maanderplein met gaslantaarn (Michielverbeek, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons); De Keetmolen met molenaarswoning (Michielverbeek, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons).