Wat zie je nog terug van de oude vestingstad?
Wageningen kreeg in 1263 stadsrechten van graaf Otto II van Gelre. Het oudste deel ligt rond de Heerenstraat en de kerk, met de Hoogstraat als as tussen de vroegere Bergpoort en Nudepoort. Die straat is sinds 1975 voetgangersgebied en nog altijd de winkelstraat van de stad. Van de vesting zijn de gracht en delen van de stadsmuur over. Op het terrein van het vroegere kasteel ligt het Bowlespark, een buurtje met herenhuizen van het eind van de negentiende eeuw dat als gemeentelijk monument is beschermd. Ook de huizen aan het Emmapark staan op de oude wallen.
Het merendeel van de rijksmonumenten van Wageningen staat in de historische binnenstad. Koop je hier een pand, dan is de monumentenstatus belangrijk, want die bepaalt wat je mag verbouwen. Verkoop je zo'n huis, dan hoort die informatie in de presentatie, zodat kopers vooraf weten waar ze aan toe zijn.
Buurten en kernen
Gemeente Wageningen. Ons kantoor zit aan de Bijsterhuizen in Wijchen.
Wat betekent de universiteit voor wonen in Wageningen?
In 1876 kwam de Rijkslandbouwschool naar Wageningen. Daaruit groeiden de Landbouwhogeschool, de Landbouwuniversiteit en uiteindelijk Wageningen University & Research. Ook het maritieme onderzoeksinstituut MARIN zit in de stad. Studenten wonen veel in de binnenstad en in de sterflats die tussen 1969 en 1978 zijn gebouwd en vanuit het noorden de skyline vormen. De kopers van een eengezinswoning of appartement zijn daardoor een gemengde groep: mensen die bij de universiteit of een instituut werken, en gezinnen die het groen tussen rivier en stuwwal zoeken.
Hoe verschillen de stad, Wageningen-Hoog en de Nude?
De gemeente heeft drie woonkernen. De stad ligt laag, aan de Rijn. Wageningen-Hoog ligt hoger op de stuwwal in het bos, is grotendeels in de jaren zestig en zeventig gebouwd en bestaat vooral uit huizen met ruime tuinen. Het is bijna vastgegroeid aan Bennekom. De Nude ligt aan de westkant. Daartussen liggen de Wageningse Eng, het Binnenveld en uiterwaarden als de Blauwe Kamer. Wageningen heeft zelf geen treinstation; station Ede-Wageningen ligt ten noorden in Ede, en bussen vertrekken vanaf de Stadsbrink. Over de Rijn varen het Lexkesveer naar Randwijk en Zetten en een gierpont naar Opheusden.
Hoe helpt 365 Makelaars je in Wageningen?
In Wageningen zelf vind je meerdere makelaars. Wij werken vanuit ons kantoor in Wijchen en rijden voor elke opdracht naar je toe. Een verkoop begint met een bezoek en een gratis waardebepaling. We letten op het type woning en de plek: een herenhuis bij het Bowlespark vraagt een andere aanpak dan een huis met grote tuin op Wageningen-Hoog. We regelen fotografie, een plattegrond en de plaatsing op Funda, en leiden bezichtigingen ook in de avond of het weekend. Je makelaar is rechtstreeks bereikbaar via WhatsApp. Over de verkoopprijs betaal je 1,5% courtage. Wil je in Wageningen kopen, dan begeleidt onze aankoopmakelaar je van bezichtiging tot bod. Dat tarief hoor je vooraf. Heb je een appartement in de binnenstad, dan vragen we op tijd de stukken van de vereniging van eigenaars op, want kopers en hun bank willen die snel kunnen inzien.
- Aandacht voor de monumentenstatus in de binnenstad
- Waardebepaling die onderscheid maakt tussen de stad en Wageningen-Hoog
- Bezichtigingen in de avond en op zaterdag
- Hypotheekadvies van KFD Woonadvies, in hetzelfde pand als wij
Op onze homepage staat meer over de makelaar uit Wijchen die ook Wageningen en de Rijnoever bedient.
Welke woningen hebben we nu te koop in of bij Wageningen?
Nu geen aanbod in Wageningen. Laat je zoekprofiel achter, dan bellen we je zodra er in Wageningen of vlakbij iets passends te koop komt.
Vragen over makelaar Wageningen
Hebben jullie een kantoor in Wageningen?
Nee. Ons kantoor staat aan de Bijsterhuizen in Wijchen. We werken in de regio Arnhem, Wageningen hoort daarbij, en voor de opname, de waardebepaling en de bezichtigingen komen we naar de woning toe.
Kan ik via jullie een studentenkamer of huurwoning in Wageningen vinden?
Nee, we doen geen verhuur en geen verhuurbemiddeling. We helpen bij het kopen en verkopen van een woning. Zoek je een koopappartement in Wageningen, dan denkt onze aankoopmakelaar graag met je mee.
Mijn huis staat op Wageningen-Hoog. Hoort dat bij Wageningen of Bennekom?
Wageningen-Hoog hoort bij de gemeente Wageningen en je postadres is Wageningen. Het ligt wel tegen Bennekom aan, dat bij de gemeente Ede hoort. Bij de waardebepaling bekijken we verkopen aan beide kanten van die grens.
Wat moet ik weten als ik een monument in de binnenstad koop?
Voor een rijks- of gemeentelijk monument heb je bij een verbouwing vaak een vergunning nodig. Vraag vooraf na welke delen beschermd zijn. Onze aankoopmakelaar zet die punten met je op een rij voordat je een bod uitbrengt.
Verder lezen over Wageningen en omgeving
Foto's op deze pagina: Oude raadhuis aan de Markt (kentekens onherkenbaar gemaakt) (A. J. van der Wal, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons); Doopsgezinde kerk (ArjanH, CC BY-SA 3.0 nl, via Wikimedia Commons).