Hoe veranderde Heteren door de A50?
Heteren ligt aan de Nederrijn. Lang kwam het meeste inkomen uit de landbouw, vooral uit de fruitteelt, en ook de steenbakkerijen waren belangrijk. Tot het eind van de jaren zestig werd vooral gebouwd voor de eigen inwoners. Na de aanleg van de A50 langs het dorp, met een brug over de Nederrijn, veranderde dat. Veel inwoners vonden werk in Arnhem, Wageningen of Nijmegen en er werden honderden woningen opgeleverd.
Het laatste grote project uit die groeiperiode is de Melkweide, een wijk die tussen 1999 en 2001 is gebouwd. Heteren heeft dus een oude kern bij de dijk en een flink deel nieuwbouw van rond de eeuwwisseling. Een huis in de Melkweide vergelijken we met verkopen in die wijk, niet met een woning aan de dijk of in de oude kern.
Buurten en kernen
Gemeente Overbetuwe. Ons kantoor zit aan de Bijsterhuizen in Wijchen.
Welke historische plekken liggen in en rond Heteren?
De Hervormde kerk staat op de dijk die vroeger de Vluchtheuvel heette. Die kerk werd in 1837 gebouwd, nadat de vorige in 1834 was ingestort. De toren is een overblijfsel van een oudere kerk en stamt uit het begin van de veertiende eeuw. Aan de O.L. Vrouwestraat staat boerderij De Steeg uit 1649, aan de Dorpsstraat boerderij De Beemd van rond 1860. Aan de Renkumse Veerweg liggen de gebouwen van Steenfabriek Randwijk, rijksmonument en nu het museum van de Gelderse Smalspoor Stichting. Randwijk was vroeger een eigen heerlijkheid. Namen als de Rode Toren, Uilenburg en Vredestein herinneren aan kastelen uit de middeleeuwen.
Bij welke gemeente hoort Heteren nu?
Heteren was tot 2001 een eigen gemeente. Dat jaar ging het samen met Elst en Valburg op in Overbetuwe, met het gemeentehuis in Elst. Generaal Stanisław Sosabowski, die in 1944 de Poolse parachutisten bij Driel leidde, werd ereburger van de oude gemeente Heteren. Al in 1995 was het gebied Driel Oost naar Arnhem gegaan. Voor wie hier een huis zoekt, telt vooral de ligging aan de A50 en de Nederrijn. In de presentatie van je woning maken we die ligging duidelijk voor kopers van buiten het dorp.
Wat doen we voor je bij een verkoop in Heteren?
Eerst kijken we waar je huis staat: in de oude kern, aan de dijk of in een nieuwere wijk als de Melkweide. Dat bepaalt met welke verkopen we vergelijken. We komen bij je langs, nemen de tijd voor een rondgang en geven je daarna een onderbouwde vraagprijs. Voor Funda maken we foto's en een plattegrond en schrijven we een tekst die de ligging aan de Nederrijn en de A50 laat zien. Kopers die doordeweeks werken, kunnen ook 's avonds of op zaterdag komen kijken. Biedingen bespreek je via de app met je makelaar. Zoek je zelf een woning in Heteren of Randwijk, dan helpt onze aankoopmakelaar met de bezichtiging en het bod. Wat dat kost, weet je vooraf.
- Vergelijking per deel van het dorp: kern, dijk of Melkweide
- Presentatie op Funda met de ligging aan rivier en snelweg
- Kijken in de avond en op zaterdag
- KFD Woonadvies voor je hypotheek, in ons pand in Wijchen
Alles over ons kantoor lees je bij 365 Makelaars uit Wijchen, actief tussen Rijn en Waal.
Welke woningen hebben we nu te koop in of bij Heteren?
Nu geen aanbod in Heteren. Laat je zoekprofiel achter, dan bellen we je zodra er in Heteren of vlakbij iets passends te koop komt.
Vragen over makelaar Heteren
Werken jullie in Heteren, terwijl jullie kantoor in Wijchen staat?
Ja. Heteren valt binnen ons werkgebied in Overbetuwe. Voor de waardebepaling, de foto's en de bezichtigingen komen we naar je toe. Je hebt één vaste makelaar die je rechtstreeks kunt appen.
Verschilt de waarde tussen de Melkweide en de oude kern?
Dat kan, omdat bouwjaar, woningtype en ligging verschillen. Daarom kijken we naar verkopen van vergelijkbare huizen in jouw deel van Heteren en niet naar een gemiddelde van het hele dorp.
Werken jullie ook in Randwijk?
Ja. Randwijk hoort net als Heteren bij Overbetuwe. Bij de waardebepaling kijken we daar naar verkopen in Randwijk zelf en in Heteren, omdat de dorpen dicht bij elkaar liggen.
Maken jullie een taxatierapport voor de bank?
Nee. Daarvoor heb je een gevalideerde taxatie nodig van een taxateur. Die kunnen we je aanraden uit ons netwerk in de regio. Onze eigen waardebepaling is gratis en bedoeld om een goede vraagprijs te kiezen.
Verder lezen over Heteren en omgeving
Foto's op deze pagina: Voormalig gemeentehuis van Heteren (Henk Monster, CC BY 3.0, via Wikimedia Commons); Boerderij aan de Muskushouwstraat langs het water (Michielverbeek, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons).