Arnhem€ 365.000 k.k.
Reestraat 3, Arnhem
3 slaapkamers82 m²Energielabel C
Waar komt de naam Rijkerswoerd vandaan?
Rijkerswoerd was eeuwenlang een buurschap van Elst, bewoond van de negende tot de vijftiende eeuw. Een woerd is een opgehoogde plek in het lage land, vergelijkbaar met een terp, en Rijckard was een persoonsnaam. Het gebied lag tussen de Eldense Zeeg, de Linge en de Huissense Zeeg. Op 1 januari 1974 schoof de gemeentegrens op, en het noordoosten van de Hoge Woerd werd Arnhems. In 1989 begon daar de bouw, grotendeels op oude Elster grond en in het noordwesten op de voormalige polder van Elden. Rijkerswoerd was de laatste grote uitbreiding van Arnhem voordat Schuytgraaf aan de beurt was.
Buurten en kernen
Rijkerswoerd-OostRijkerswoerd-MiddenRijkerswoerd-WestOvermaatRijkerswoerdse Plassen
Gemeente Arnhem. Ons kantoor zit aan de Bijsterhuizen in Wijchen.
Hoe is Rijkerswoerd ingedeeld en wat merk je daarvan als koper?
De wijk wordt begrensd door de Huissensedijk, de A325, de Rijkerswoerdsestraat, de Bergerdensestraat en de Mooieweg. Daarbinnen liggen Rijkerswoerd-Oost, Rijkerswoerd-Midden, Rijkerswoerd-West en Overmaat. Aan de westkant staan de eerste huizen van de wijk, die door hun blauwe kleur in de volksmond het smurfendorp heten. Daar liggen ook twee kleine bedrijventerreinen. De straatnamen lopen uiteen van de Louis Armstronghof en de John Lennonstraat tot de Marga Klompélaan, de Pythagorasstraat en de Dr. Joop den Uylsingel.
Omdat de wijk in stappen is gebouwd, verschilt het bouwjaar per buurt. Een huis uit de eerste fase kan al een flinke onderhoudsronde achter de rug hebben, een woning uit een latere fase is soms beter geïsoleerd opgeleverd. Bij een waardebepaling zoeken we daarom verkopen uit dezelfde buurt en ongeveer hetzelfde jaar.
Wat vind je in en rond Rijkerswoerd?
Volgens de gemeente is de wijk aan drie kanten door natuur omringd. Ten zuiden liggen de Rijkerswoerdse Plassen, ontstaan door zandwinning vanaf eind jaren zeventig. Stadsboerderij De Korenmaat heeft een perenboomgaard en een schuur uit 1830, en de grond eromheen wordt nog als landbouwgrond gebruikt. Aan de oostkant ligt Sportpark Rijkerswoerd, met voetbalclub ESA Rijkerswoerd en handbalclub AAC1899. Er zijn vier basisscholen van verschillende richting: Cosmicus, Pieter de Jong, Het Klinket en de Lea Dasbergschool. De wijk heeft één winkelcentrum, en de wijkvereniging die de eerste bewoners in 1990 oprichtten, organiseert nog steeds activiteiten. Voor een gezin dat een school en een sportclub dichtbij wil, is Rijkerswoerd daardoor een overzichtelijke keuze.
Wat doet 365 Makelaars als je in Rijkerswoerd verkoopt of koopt?
Bij een verkoop in Rijkerswoerd kijken we eerst naar je buurt en de bouwfase van je woning. Een eengezinswoning in Rijkerswoerd-Oost vraagt een andere vergelijking dan een appartement aan het water. We laten een plattegrond maken, fotograferen je huis en schrijven een tekst voor het gezin dat hier wil wonen, waarna de woning op Funda komt. De bezichtigingen doen we zelf, ook na werktijd. Je betaalt bij verkoop 1,5% courtage over de verkoopprijs. Koop je in Rijkerswoerd, dan beoordeelt onze aankoopmakelaar de woning en het bod samen met jou. Voor de bouwkundige staat schakel je een keurder naar keuze in, en voor de financiering kun je terecht bij KFD Woonadvies, dat in hetzelfde pand in Wijchen zit als wij.
- Waardebepaling per buurt en bouwfase
- Woningtekst gericht op gezinnen
- Aankoopbegeleiding met advies over je bod
- Hypotheekgesprek bij KFD Woonadvies op hetzelfde adres
Wil je weten wie we zijn, lees dan verder bij makelaarskantoor 365 Makelaars aan de Bijsterhuizen.
Welke woningen hebben we nu te koop in of bij Rijkerswoerd?
In Rijkerswoerd zelf staat nu niets te koop bij ons. Dit is ons aanbod in Arnhem.
Vragen over makelaar Rijkerswoerd
Komen jullie vanuit Wijchen ook naar Rijkerswoerd?
Ja. Rijkerswoerd ligt in ons werkgebied in Arnhem-Zuid. We komen bij je thuis voor de waardebepaling en voor de bezichtigingen, ook op zaterdag. Vragen tussendoor stel je via WhatsApp aan je eigen makelaar.
Telt de plek binnen de wijk mee in de waarde?
Dat kan. Uitzicht op het groen of de plassen trekt de ene koper, een korte loop naar school of het winkelcentrum de andere. We bekijken per straat wat vergelijkbare woningen deden en nemen jouw ligging mee in de vraagprijs.
Wat is het verschil tussen een waardebepaling en een taxatie?
Onze waardebepaling is gratis en geeft je een onderbouwde vraagprijs om mee te starten. Een taxatie is een gevalideerd rapport, bijvoorbeeld voor de bank. Die maken wij niet, maar we verwijzen je naar een taxateur uit ons netwerk.
Kan ik met jullie ook een huis in Rijkerswoerd kopen?
Ja. Onze aankoopmakelaar bekijkt met je de woning, de stukken en de vraagprijs en onderhandelt namens jou. Het tarief hoor je vooraf. Zoek je nog, geef dan je zoekwens door, dan bellen we als er iets passends binnenkomt.
Verder lezen over Rijkerswoerd en omgeving
Makelaar Arnhem-ZuidMakelaar De LaarMakelaar EldenMakelaar HuissenAankoopmakelaar in ArnhemHele werkgebied alle plaatsen
Foto's op deze pagina: Gebogen appartementengebouw aan het water bij de Emily Brontësingel (Michielverbeek, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons); Wit bruggetje naar de John Lennonstraat met een appartementengebouw (Michielverbeek, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons).