Arnhem€ 365.000 k.k.
Reestraat 3, Arnhem
3 slaapkamers82 m²Energielabel C
Wat gebeurt er tussen je bod en de sleutel?
De meeste kopers in Arnhem weten hoe zoeken en bezichtigen gaat. Na het bod wordt het voor veel mensen minder duidelijk wie wat doet en wanneer. Zo loopt het meestal, volgens de notarissen en de Rijksoverheid:
- Je bod bestaat uit een bedrag en je voorwaarden. De verkoper beslist aan wie hij gunt.
- Een mondelinge afspraak is nog geen koop. Bindend wordt het pas met een schriftelijke koopovereenkomst.
- Na ontvangst van het getekende contract heb je drie dagen bedenktijd, zonder opgave van reden.
- In de weken daarna werk je de voorbehouden af: de hypotheekofferte, eventueel een bouwkundige keuring door een keurder naar keuze.
- De notaris onderzoekt jou, de verkoper en de woning, bijvoorbeeld op beslagen of een recht van overpad.
- Je krijgt de concept-leveringsakte en de nota van afrekening om te controleren.
- Bij de notaris neem je eerst samen met de verkoper de leveringsakte door en tekenen jullie die; daarna teken je zo nodig de hypotheekakte.
- De notaris schrijft de akte in bij het Kadaster. Je krijgt meestal direct na de afspraak de sleutels.
Let op de termijnen. In het koopcontract staat tot wanneer je een voorbehoud kunt inroepen. Laat je die datum verlopen zonder iets te melden, dan kun je meestal niet meer kosteloos van de koop af. Ook de hypotheekofferte heeft een geldigheidsduur; de overdracht moet daarbinnen vallen. Kom je een woning met erfpacht tegen, lees dan de erfpachtvoorwaarden voordat je biedt.
Wijken op deze pagina
BurgemeesterswijkPresikhaafElsweideRijkerswoerdSchuytgraaf
We werken in Nijmegen, Arnhem en de plaatsen eromheen. Ons kantoor zit aan de Bijsterhuizen in Wijchen.
Welke woningen vind je in de wijken van Arnhem?
Arnhem heeft twee heel verschillende helften, en binnen elke helft verschillen de wijken ook weer. Aan de noordkant ligt de Burgemeesterswijk, tegen Park Sonsbeek aan. Het was oorspronkelijk een villawijk en het meeste is gebouwd aan het begin van de twintigste eeuw. Aan de Bouriciusstraat staan rijen herenhuizen uit de jaren tussen 1910 en 1915. Langs de Amsterdamseweg kwamen in de jaren dertig etagewoningen op de plek van gesloopte villa's. Verschillende panden zijn rijksmonument, en daarvoor gelden bij een verbouwing eigen regels.
In het noordoosten ligt Presikhaaf, aan de andere kant van de A12 tegenover Velp. De eerste woningen kwamen er vanaf 1948. Elsweide, uit de jaren zestig, heeft alleen laagbouw en is overwegend koop. Over het Lange Water combineert laag- en hoogbouw. De wijk heeft sinds 1965 een eigen winkelcentrum en sinds 1969 station Arnhem Presikhaaf.
Ten zuiden van de Rijn is het beeld jonger. Rijkerswoerd wordt sinds 1989 gebouwd en bestaat uit Oost, Midden, West en Overmaat, met stadsboerderij De Korenmaat en een schuur uit 1830. Aan de andere kant van het spoor ligt Schuytgraaf, de Vinex-wijk die sinds 2002 groeit. Die is opgedeeld in Noord, Centrum en Zuid, met kleinere velden die elk een eigen karakter hebben. Station Arnhem Zuid ligt aan de oostrand. Wie hier koopt, vergelijkt vooral indeling, buitenruimte en energielabel.
Hoe helpen we je als je in Arnhem koopt?
Koop je in Arnhem met 365 Makelaars als aankoopmakelaar, dan werken we alleen voor jou. We komen vanuit Wijchen naar de bezichtiging en kijken mee naar de staat van het huis en naar wat de stukken zeggen. Is het een rijksmonument in de Burgemeesterswijk, dan zoeken we uit wat dat voor je verbouwplannen betekent. Bij een woning in Schuytgraaf of Rijkerswoerd letten we eerder op de afwerking en het energielabel. Na het bod bewaken we de termijnen in het contract en houden we contact met de notaris. Een bouwkundige keuring regel je bij een keurder naar keuze, de taxatie voor je bank doet een taxateur uit ons netwerk. KFD Woonadvies, op hetzelfde adres in Wijchen, kan je hypotheek berekenen. Wat aankoopbegeleiding kost, hoor je vooraf.
- Bezichtigen samen met jou, ook 's avonds
- Termijnen van voorbehouden bewaken
- Overleg met de notaris tot de overdracht
- Eerlijk advies over bod en voorwaarden
Meer over onze werkwijze lees je op de homepage van 365 Makelaars, makelaar voor de regio Arnhem en Nijmegen.
Welke woningen hebben we nu te koop in of bij Arnhem?
Dit hebben we nu te koop in Arnhem.
Vragen over huis kopen Arnhem
Is een mondelinge afspraak over de prijs al een koop?
Nee. Bij een woning moet de koop schriftelijk worden vastgelegd, zo staat het in artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Pas met de getekende koopovereenkomst ben je gebonden, en daarna heb je als particuliere koper nog drie dagen bedenktijd.
Wat als mijn hypotheek niet rondkomt?
Heb je een financieringsvoorbehoud afgesproken, dan kun je de koop binnen de termijn kosteloos ontbinden. Vaak moet je dan een afwijzing van de bank laten zien. Zonder voorbehoud zit je aan de koop vast of betaal je de boete uit het contract.
Waar let ik op bij een huis in de Burgemeesterswijk?
Op de monumentstatus, de staat van een huis van ruim honderd jaar oud en wat je later wilt veranderen. Verschillende panden zijn rijksmonument. Vraag ook naar het energielabel, want sinds 29 mei 2026 is dat ook bij verkoop van een monument verplicht.
Gaan jullie ook mee bij nieuwbouw in Schuytgraaf?
Ja. Bij nieuwbouw doe je geen bod, maar schrijf je meestal in en volgt een toewijzing. Je tekent een koop- en aannemingsovereenkomst. We lezen die met je door en kijken naar garanties, betaaltermijnen en de oplevering.
Kan ik het koopcontract laten inschrijven in het Kadaster?
Ja, de notaris kan dat voor je regelen. Je bent dan beschermd in de periode tussen het tekenen en de overdracht, bijvoorbeeld als iemand anders aanspraak maakt op de woning. De overdracht moet dan wel binnen een half jaar na de inschrijving plaatsvinden.
Verder lezen over Arnhem en omgeving
Makelaar BurgemeesterswijkMakelaar PresikhaafMakelaar RijkerswoerdMakelaar SchuytgraafAankoopmakelaar in ArnhemHele werkgebied alle plaatsen
Foto's op deze pagina: Uitzicht vanaf de Eusebiustoren over Arnhem-Centrum, de Rijn en Arnhem-West (Antoinette Kuhlmann, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons).